Катюха
02.02.2022, 17:11
В период брака на основании актов органа местного самоуправления получил в собственность
Подробнее
Эффект разделения собственности - Как разделить земельный участок и дом при расторжении брака?
• г. Новосибирск
Дом получен супругом до брака по договору дарения, а земельный участок приобретен у органа местного самоуправления для эксплуатации этого дома по договору купли продажи уже в период брака. Подлежит ли разделу земельный участок при расторжени брака и как быть с принципом единства земли и стоящей на нем недвижимости ведь в случае раздела дом будет находиться в собственности бывшего супруга а земля под домом в общедолевой собственности бывших супругов?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
31.01.2017, 04:04,
г. Ростов-на-Дону
Подлежит ли разделу земельный участок при расторжени брака и как быть с принципом единства земли и стоящей на нем недвижимости ведь в случае раздела дом будет находиться в собственности бывшего супруга а земля под домом в общедолевой собственности бывших супругов?
:
СК РФ Ст 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В данном случае суды применяют либо п.2 и участок остаётся за собственником дома. А второму супругу назначается выплата ден компенсации за 1/2 участка.
СпроситьПожаловаться
Мария
22.12.2017, 18:24
При разводе делится земельный участок находящийся в совместной собственности супругов. На участке стоит дом оформленный на супругу по дарственной. Исключается ли земля под домом при разделе. Если да, то какие документы надо представить в суд для исключения из раздела земли под домом.
Подробнее
Владислав
06.09.2016, 12:05
Согласие супруга при продаже земли и дома - правила в случае наследования и совместной собственности
Нужно ли согласие супруга при продаже земли и дома (два объекта). Если земля получена супругом по наследству, а право собственности на дом зарегистрировано уже в период брака, на этого же супруга.
Подробнее
Катерина сергеевна
17.10.2014, 13:19
Решением суда осуществили раздел дома по 1/2 части (после расторжения брака). Земельный участок на котором стоит жилой дом оформлен в собственность бывшим супругом до регистрации брака (соответственно в разделе земельного участка по 1/2 судом отказано).
Подробнее
Вероника
29.03.2015, 19:06
Можно ли приобрести у одного собственника жилой дом (94 кв м) и земельный участок долями? Собственник имеет свидетельство на дом и на землю (по отдельности). Например, супруг приобретает 2/5 доли жилого дома, а супруга 3/5, как при этом можно оформить землю?
Подробнее
Елена Викторовна
09.06.2014, 01:03
В браке была приобретена недвижимость по договору дарения на одного из супругов. Даренная постройка со временем была перестроена, площадь недвижимости соответственно увеличилась. Супруги развелись, идет процесс раздела.
Подробнее
Елена
13.07.2012, 14:33
Участок земли получен мной по договору дарения на нем возведен в период брака
Подробнее
Вячеслав
23.01.2015, 12:14
В 1998 году моим братом был приобретён дом с прилегающим к нему земельным участком в селе Ульяново Калужской области. На момент покупки этого дома и земли мой брат находился в законном браке и проживал совместно с супругой.
Подробнее
Светлана
08.05.2013, 08:31
В период брака совместно была нажита недвижимость - земельный участок для ИЖС и незавершенное
Подробнее
Александр
08.05.2013, 04:43
Решением суда осуществил раздел дома в обще долевую собственность, доля в праве 1/2 (после расторжения брака). Земельный участок на котором стоит жилой дом оформлен в собственность бывшим супругом до регистрации брака (соответственно в разделе земельного участка по 1/2 судом отказано).
Подробнее
