Правомочность управляющей компании в сфере ЖКХ на производство неотложных работ без конкретных решений с выделением сумм и предъявление затрат собственникам

Вопрос №12081322 из г. Воронеж
опубликован 31.01.2017, 11:28

Вправе ли управляющая компания в сфере ЖКХ производить дополнительные неотложные работы, о необходимости которых собственники были проинформированы, но конкретных решений с выделением сумм принято не было? А после выполненных работ, подтвержденных актами, предъявлять собственникам затраченные суммы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Требовать с собственников МКД возмещения расходов на "дополнительные неотложные работы" без решения общего собрания о проведении работ и источнике финансирования (сбора средств) УК не вправе. Обратитесь с жалобой на действия УК в жилищную инспекцию или, если суммы предъявлены к оплате в квитанции, обращайтесь в суд с иском о признании за УК отсутствующим право требования оплаты работ.

Если производился текущий ремонт в связи с возникшей аварийной ситуацией, то УК должна выполнять такие работы в рамках договора управления (за счет платы на содержание).

31.01.2017, 11:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Нет, не вправе. Смета расходов должна выносится на собрание и утверждаться голосованием. Вы платите за неотложные работы в "графе содержание и текущий ремонт дома."

31.01.2017, 11:31

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если действительно возникла острая необходимость в производстве таких работ то конечно УК должна их производить Тем боле она информировала собственников о необходимости производства таких работ И это уже проблема собственников, что не приняты конкретные решения Тогда собственники должны доказывать обратное-отсутствие необходимости в производстве таких работ.

31.01.2017, 11:32

Спросить юриста