Достаточен ли незарегистрированный договор купли-продажи квартиры для ее продажи?

Вопрос №12081689 из г. Тула
опубликован 31.01.2017, 12:20

Имеется договор купли-продажи квартиры от 15.08.1997 г. Договор нотариально заверен. Регистрация договора в предприятии тех. инвентаризации проведена не была. В настоящее время квартира будет продаваться. Достаточно ли договора для ее продажи который не был зарегистрирован в БТИ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. В августе 1997 году сделка должна была уже быть зарегистрирована в росреестре. Возьмите в Росреестре выписку из ЕГРН, там будет видно регистрировалась ли сделка. Одного договора недостаточно, если договор не прошел регистрацию, то новому собственнику придется в суде доказывать свое право. А потом совершать сделку.

31.01.2017, 12:27

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Нет, не достаточно, потому как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации этого права.

31.01.2017, 12:25

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, не достаточно. Продавец даже право собственности не сможете зарегистрировать в Росрестре, так как право собственности не возникло до 1998 г. Если Росреестр откажет в регистрации перехода права по договору купли-продажи, то только подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квратиру.

31.01.2017, 12:28

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста