Отказываются выдавать приходный ордер (вместо него - допсоглашение).

Вопрос №12085 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2001, 10:36

Собираюсь купить новую квартиру у субподрядчика. Их условия продажи-договор переуступки прав требования, допсоглашение (?) и протокол, что фирма материальных претензий ко мне не имеет. Отказываются выдавать приходный ордер (вместо него - допсоглашение). законный ли это путь? С данным набором документов, зарегистрируют ли в ГБР моё право собственности и как получить налоговую льготу при покупке жилья без приходного ордера? Спасибо, марина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемая Марина!

Договор уступки права требования по природе своей сделка возмездная (имеющая цену), если иное не установлено в договоре, а если таковая оговорка имеется, то данный договор необходимо рассматривать как договор дарения с соотвествующими налоговыми последстиями.

То что предприятие не желает выдавать приходные кассовые ордера на полученные суммы - напоминает приметивный вариан совершения налогового правонарушения (сокрытие выручки).

Для Вас как приобретателя данная сделка может породить массу проблем, т.к. при регистрации права собственности в ГБР необходимо представление финансовых документов: оригиналов и копий заверенных получателем средств.

Если же договор дарения, то говорить о льготе нет правовых оснований, т.к. льгота предоставляется в пределах фактически произведенных материальных затратах на приобретение жилья, а со стоимости недвижимости полученной по договору дарения Вы должны будете заплатить налог на имущество переходящее в порядке дарения.

22.04.2001, 10:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация