Как правильно оформить право собственности на купленную квартиру для дочери - через куплю-продажу или через дарение, минуя налоги?
опубликован 01.02.2017, 13:19
Если квартира приобретена вами до 01.01.2016 г. и в вашей собственности находилась 3 и более лет, то при продаже дочери уплачивать ни вы, ни она, НДФЛ уплачивать не будете. При дарении ни вы, ни дочь уплачивать НДФЛ не будете.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса (если квартира приобретена до 01.01.2016 г.-три года владения, после этой даты-5 лет владения);
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте Елена. Лучше всего оформить дарение. Никакого налога платить не будете, если сделка заключается между близкими родственниками. Составляете договор дарения и регистрируйте его в органах рос реестра.
Налоги при купле-продаже будете платить вы, т.к. в собственности менее 3 х лет и если сумма продажи более миллиона. Если миллион, то налоги не платятся. При дарении дочь платить налоги не будет. Можно оформить любую сделку.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 460 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оформление квартиры для дочери - дарение или купля-продажа?
Как лучше оформить долю в квартире дарение или купля продажа
Купля-продажа или дарение - что выгоднее для передачи квартиры в собственность дочери?
Какие налоги и в каком размере платятся при дарении и при купле-продаже?
В 2000 году купили квартиру, собственность оформлена на меня.
как лучше и дешевле оформить дачу, через дарение или куплю-продажу. Дача оформлена в собственность на мужа свекрови.
Оформлен договор дарения квартиры между пенсионеркой-матерью и дочерью, но право собственности не оформлено
Как лучше оформить квартиру менее трех лет в собственности при передаче дочери к отцу (дарение или купля продажа)
Выбор сделки и налоговый режим при передаче квартиры не родственникам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут