Как оформить дарение квартиры детям при сделке по долевому участию?

Добрый вечер!

процесс передачи детям права долевой собственности на жилье, купленное с использованием средств материнского капитала, происходит в следующей последовательности:

родители самостоятельно определяются с размером доли для каждого ребенка, составляя нотариальное обязательство;

в зависимости от способа выполнения обязательства по выделению долей (по соглашению об определении долей или с помощью договора дарения) после покупки или выплаты кредита на жилье (ипотеки) составляются и подписываются необходимые документы по установленной форме о переходе долей в праве собственности детям;

после оформления и сбора документов родители должны обратиться в специализированные органы (Росреестр или Многофункциональные центры МФЦ) для государственной регистрации перехода права собственности детям при выделении долей.

В вашей ситуации подходит следующее:

Соглашение о выделении долей. Данное соглашение возможно составить как самостоятельно, так и у нотариуса, предоставив последнему необходимые документы. Единого образца по оформлению этого акта законодательством не установлено.

В соглашении должна содержаться следующая информация:

дата и место составления;

персональные данные оформителей (имя, фамилия, отчество, паспортные данные, адрес проживания);

характеристика жилого помещения (расположение, площадь);

регистрационные сведения о жилье;

конкретный долевой размер для каждого жильца.

После заключения соглашения его подписывают все участники, за несовершеннолетних роспись ставят их представители (родители, усыновители), затем документ вместе с иными необходимыми актами направляется на государственную регистрацию в специализированный орган.