Распределение имущества при разводе - какие права имеет жена на дом и земельный участок?

Вопрос №12091298 из г. Курган
опубликован 01.02.2017, 22:26

По договору купли-продажи до вступления в брак я приобрел земельный участок и дом (23 кв. м) . После вступления в брак к дому была сделана пристройка, в итоге сейчас площадь составляет 81 кв. м. также мною была построена небольшая хозпостройка на участке. Имеет ли сейчас жена право отсудить у меня 1/2 дома и 1/2 земельного участка? Или всё-таки она имеет право на 1/2 только от части "улучшенного" дома (81 минус 23 = 53 кв. м) , а на размер участка у нее право лишь в части "занятой зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом". (ст. 273 ГК РФ? Ведь по сути дом и пристройку я строил на свои средства (материалы) и своими силами. Я думаю, справедливо делить 53 кв. м дома пополам + отдать часть участка для возможности пользования строением. Имеет ли смысл оспорить требования жены? Или суд всё равно всё поделит поровну?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеев Артём Николаевич

Юрист Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый вечер!

Полагаю, что имеет смысл обращаться в суд, поскольку имущество приобретенное до брака разделу не подлежит.

Исходя из ст.36 СК РФ:

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если сможете доказать, что нынешний дом образовался в результате пристройки, и часть принадлежала Вам до брака, то суд признает его Вашей личной собственностью.

Тоже самое относительно земельного участка.

Исковое заявление можете составить сами или обратиться за составлением такого заявления в личные сообщения к любому из юристов на сайте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распределение имущества при разводе - какие права имеет жена на дом и земельный участок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы