Как справиться с разделом наследства - выделить две комнаты с доплатой или получить комнату для последующей продажи доли?
Вопрос №12094036
из г. Самара
опубликован 02.02.2017, 12:58
опубликован 02.02.2017, 12:58
После смерти мамы, я и отчим стали владельцем трех комнатной квартиры в дробях поровну. Хочу выделить долю: или мне две комнаты с доплатой, или комната уже мне доплата для последующей продажи доли. Отчим против. Как быть? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
А как же пользоваться одой комнатой, кто отвечает за содержание? Как выделить разграничение жилья?. По Вашему получается то, что если один собственник за то, что бы купить или продать 5 кв.м. а второй против, то я должен ждать чего то.Это получается зависимость одного собственника перед другим.
06.02.2017, 07:36
Задать вопрос юристу
Здравствуйте.
Это называется право собственности и никто не может быть лишен этого права!
Он собственник, хочет продает, а хочет нет.
И заставить его продать нельзя.
ПРодавайте свою долю, хотя мало кто заинтересован в покупке долей.
06.02.2017, 07:40
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
ст. 250 ГК РФ.
06.02.2017, 07:42
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, уважаемый Александр
Либо добровольно через нотариуса или принудительно через суд.
Удачи Вам и вашим близким.
02.02.2017, 12:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Если отчим против, то вы только можете продать свою долю, так как обязать делить как то иначе вы не можете, перед продаже вы только должны ему предложить выкупить.
02.02.2017, 13:04
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Покупатели доли собственности хотят то, что конкретно они покупают, какие комната или комнаты будут у них в собственности. Получается то, что я должен ждать смерти отчима? Это же ерунда полная.
02.02.2017, 13:13
Мало ли, что хотят покупатели. У вас в собственности есть только доля в квартире, соответственно только долю вы и можете продать.
02.02.2017, 13:15
Покупатели могут хотеть что угодно, но в собственности у них будут не комнаты и не комната, а доля в праве собственности на квартиру.
02.02.2017, 13:18
А как же пользоваться одой комнатой, кто отвечает за содержание? Как выделить разграничение жилья?. По Вашему получается то, что если один собственник за то, что бы купить или продать 5 кв.м. а второй против, то я должен ждать чего то.Это получается зависимость одного собственника перед другим.
06.02.2017, 07:36
Здравствуйте.
Это называется право собственности и никто не может быть лишен этого права!
Он собственник, хочет продает, а хочет нет.
И заставить его продать нельзя.
ПРодавайте свою долю, хотя мало кто заинтересован в покупке долей.
06.02.2017, 07:40
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
ст. 250 ГК РФ.
06.02.2017, 07:42
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить кадастровый номер на свою комнату в многокомнатной коммунальной квартире?
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Налоги с продажи комнат при приобретении дополнительной комнаты в трехкомнатной квартире - нужно ли платить?
Возможно ли переоформить документы на комнаты в трехкомнатной квартире при наличии 1/2 доли каждого собственника?
Как выделить свою комнату в трехкомнатной квартире без согласия матери, чтобы она стала моей собственностью?
Верно ли,что при продаже этой доли (комнаты) я теряю автоматически право на субсидию?
Как продать долю в трехкомнатной квартире и каким образом получить отказ от собственников
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут