Как оформить проживание в коммунальной квартире при наличии собственника и соседей, несогласных с присутствием?
опубликован 03.02.2017, 18:03
Ситуация следующая: есть трёхкомнатная коммунальная квартира. Собственник двух комнат из трёх - моя мать. Квартира приватизирована. Я и моя девушка прописаны, как и моя мать в Санкт-Петербурге и хотим на время практики моей девушки 4 месяца пожить в квартире. Мать поддерживает наше решение. Соседи заявляют что они резко против нашего там присутствия и объясняют это тем, что без их согласия мы не можем там находиться. (оперируют статьей 76 ЖК п.2.) Я провел исследование по данной проблеме и выяснил, что касательно непосредственно комнат работает ст. 209 ГК. (собственник может распоряжаться своим имуществом), а насчет общей территории работает ст. 247 ГК (порядок пользования долевой собственностью определяется по договоренности или судом). В связи с этим возникает неопределенность по поводу того, можем ли мы использовать общее имущество. Мы не планировали заключать никаких договоров социального найма (ибо я - родственник). Вопрос заключается в следующем: имеем ли мы право полноценно вселиться в квартире? Требуется ли моей девушке, которая не является родственником, оформление каких-либо документов, связанных с проживанием на этой квартире или к ней можно применить ст. 5. ФЗ N 5242-I (Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области)
?
Добрый вечер.
Очень громоздко написали ничего не понятно. Вы можете прописаться только при согласии всех собственников при общедолевой собственности
С уважением к Вам, Евгений Филатов.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы по освободившейся комнате в муниципальной коммунальной квартире - право жилищного фонда на вселение или продажу
Или же надо дожидаться приезда жены и дочери отца от второго брака и договариваться насчет ключей с ними?
Как получить 50% стоимости приватизированной квартиры, если прописаны и я тоже был прописан, но мать не собирается делиться?
Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду?
Возможность сына продать свою долю в квартире с пропиской и собственностью у матери, и как разделить квартиру судом?
Комната в коммуналке приватизированная могу ли я пускать родственников жить без согласия соседей.
Что делать, если соседка преграждает путь к МОП и не дает оформить временную регистрацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут