В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание.

• г. Самара

Договор с аренды на муниципальное имущество закончил действие в 2000 году. Срок окончания аренды указан в договоре. Организация на сегодняшний день продолжает уплачивать арендную плату. В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание. Эти договоры также оплачиваются в полном размере и своевременно. Также регулярно подписываются акты сверки платежей с Департаментом имущества (с которым заключен не действующий договор аренды). Счетная палата, проверяющая общественную организацию вынесла заключение, что договор аренды является недействительным и соответственно недействительными являются все договора на коммунальные услуги. Как доказать, что мы законно арендуем это помещение и имеем право оплачивать коммунальные услуги на основании договора аренды, не смотря на то что в договоре указано, что он заключен сроком до 2000 года. Мы 10 лет уже платим арендную плату и коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Попробуйте так: ГК РФ.

"Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610)".

Спросить
Пожаловаться
Елена
04.09.2007, 12:18
Помогите пожалуйста в такой ситуации: у нас в 1999 году был заключен с Арендодателем договор аренды помещений сроком на 4 года. Указанный договор был зарегистрирован. По окончании срока действия договора мы передали помещения по Акту.
Подробнее
1 ответ
СВЕТЛАНА
25.04.2015, 16:34
Я ИП с 2003 года арендую землю под размещение торг. Павильона. В 2007 году был заключен договор аренды сроком на 5 лет. Я его не зарегистрировала в рег. палате. После его окончания со мной были заключены краткосрочные договора на 11 месяцев.
Подробнее
2 ответa
Олеся
09.08.2006, 12:22
ИЧП был заключен договор аренды нежилго помещения на срок менее года, той же датой к договору было заключено доп. соглашение, по которому в аренду также передавалось движимое имущество (оргтехника), находящееся в нежилом помещении.
Подробнее
1 ответ
Ольга
05.02.2016, 15:17
Заключен договор, с организацией. В договоре займа (в шапке и реквизитах) указан филиал организации, который не был зарегистрирован на дату заключения договора в налоговой инспекции. Является ли такой договор (сделка) недействительными или ничтожными?
Подробнее
1 ответ
Просто
04.09.2016, 16:11
Имеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды.
Подробнее
3 ответa
Светлана
11.08.2011, 14:45
В течение 7 лет организация заключала договор аренды квартиры, собственником которой по настоящее время является КУМИ. Договор аренды заключается каждый год на срок менее 1 года (11 месяцев). По договору арендатор обязан вносить арендную плату и производить оплату коммунальных услуг,
Подробнее
3 ответa
Ольга
20.02.2015, 18:44
Был заключен договор коммерческого найма жилого помещения сроком менее чем на один год. В договоре было прописано имущество, которое наймодатель предоставляет нанимателю в пользование на срок действия договора.
Подробнее
2 ответa
Юрий
25.10.2011, 22:07
На собрании жильцов организация, претендующая на заключение договора на обслуживание многоквартирного дома, заявляла, что договор на обслуживание будет заключен сроком на 1 (один) год. Так сказать для пробы.
Подробнее
1 ответ
Мари
17.12.2019, 00:36
Ситуация следующая. Между КПК Рост и Алиевым был заключён договор займа. Также были заключены 2 договора поручительства. В договорах поручительства в графе действие договора указано, что договор действует в течение 5 лет с момента окончания срока исполнения обязательств по договору.
Подробнее
1 ответ
Ксения С.
04.02.2019, 13:07
Был заключен договор аренды на нежилое помещение сроком на 2 месяца, по окончании срока, мы продолжаем пользоваться помещением и платить арендную плату. Арендодатель никаких новых договоров или доп. соглашений не представил нам, т.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение