Возможно ли вернуть свою долю, если был несовершеннолетним на момент продажи и жил в другой стране?

Вопрос №12109776 из г. Краснодар
опубликован 06.02.2017, 08:33

На момент продажи был несовершеннолетним и проживал в другой стране: могу ли я вернуть свою долю? Узнал о том что был собственником только в 2015 г. сделка прошла в 1996

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Юрий Викторович

Юрист Лесной, стаж 10 лет

4.9 351 отзыв

Здравствуйте, Николай! Чтобы полно и правильно ответить на Ваш вопрос требуется изучить документы по Вашему делу. В общих чертах можно сказать следующее. Такие иски называются как истребование имущества из чужого незаконного владения. По срокам исковой давности они подразделяются на негаторные иски т.е. когда при нарушении прав собственности, которые могут быть выражены в длящемся событии, препятствующем надлежащему использованию имущества, они как правило срока давности не имеют. Есть еще виндикционные иски там срок давности три года в том случае, если наступили события, прямо указывающие на завладение имуществом без волеизъявления собственника, и с этого момента прошло не более трех лет (срок исковой давности), юридический владелец имеет право на виндикацию – истребование имущества из чужого незаконного владения. Удачи Вам!

06.02.2017, 12:33

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34139 отзывов

Можно попробовать. Ст.166-181 ГК РФ. Срок Вы не потеряли, трех летний срок исковой давности начинает течь момента. Когда лицо узнало о нарушении своих прав. Ст.196, 200 ГК РФ.

06.02.2017, 08:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В данной ситуации Вы имеете право заявить исковое требование о признании сделки купли продажи недействительной, виду того что Вы являлись полноправным собственником жилого помещения, и сделка была совершена без разрешения органа опеки и попечительства, т.к Вы на тот момент были несовершеннолетним.

В иске необходимо указать о применении последствий признания сделки недействительной, т.е применение двусторонней реституции, иными словами возврат в первоначальное положение. Если с ответчиком получиться договориться, то Вы можете заключить мировое соглашение в рамках которого ответчик возместит Вам действительную стоимость доли.

06.02.2017, 08:48

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста