Продаю комнату с видом права собственности в коммунальной квартире с соседями-собственниками

Вопрос №12110700 из г. Энгельс
опубликован 06.02.2017, 11:44

Продаю комнату в коммунальной квартире (на секции три комнаты № 2 а, 3 а, и моя - 4 а.) В моём свидетельстве указан вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. В соседях ещё две комнаты: У комнаты 2 А собственник один, у комнаты 3 А три СОСОбственника. Письмо уведомление в квартиру с тремя СОСОбственниками (3 А) отправлять только на маму-собственника или сыновьям каждому по письму?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4267 отзывов

В соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат данной квартиры имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, т.е. при продаже комнаты в коммунальной квартире действует порядок преимущественного приобретения долей в общей долевой собственности, который определен в ст. 250 ГК РФ. Положения данной статьи регулируют отношения, возникающие при купле-продаже, следующим образом: при продаже комнаты в коммунальной квартиру постороннему лицу остальные собственники комнат в квартиру имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец комнаты обязан известить в письменной форме остальных собственников комнат в коммунальной квартире о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий сделки. Если собственники комнат в коммунальной квартире откажутся от покупки или не приобретут продаваемую комнату в течение месяца, продавец вправе продать свою комнату любому лицу.

Так что отправляйте уведомлением всем сособственникам.

06.02.2017, 11:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут