На что влияет статус аварийного дома при реконструкции квартиры - преграды в архитектурном разрешении и необходимость кадастрового учета

Вопрос №12111076 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.02.2017, 13:04

Имею ли я право сделать реконструкцию квартиры при согласии всех жильцов если дом признан аварийным. Проблема встала только в архитектурном они на словах мотивируют что не имеют право дать разрешение на то что б поставить на кадастровый учет. А я не могу найти закон который запрещает ставит на кадастровый учет при аварийном доме.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день!

Если дом аварийный любые действия - в том числе реконструкция, запрещены

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

06.02.2017, 13:10

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Ковязин Андрей Николаевич

Юрист из города Киров, стаж 18 лет

4.7 201 отзыв

Многоквартирный дом может быть признан аварийным в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.

Так, орган, который принял решение о признании определённого дома аварийным, вправе предъявить к собственникам жилья требование о сносе (в отдельных случаях – реконструкции) дома. Причём произвести данные действия необходимо в разумный срок.

Если собственники не осуществят сноса или реконструкции дома, то каждое жилое помещение в нем и соответствующий земельный участок подлежат изъятию. Основание – часть 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Вам желательно проконсультироваться с кадастровым инженером.

06.02.2017, 13:45

Спросить юриста