Действительность договора на обслуживание нежилого дома управляющей компанией без зарегистрированного права на оперативное управление - основания
Вопрос №12112044
из г. Курск
опубликован 06.02.2017, 15:42
опубликован 06.02.2017, 15:42
Право на оперативное управление НЕДВИЖИМЫМ имуществом не зарегистрировано, но есть акт приема-передачи. Действителен ли договор на обслуживание этого нежилого дома управляющей компанией без регистрации права? По каким основаниям?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас нет же договора на оперативное управление, у вас только акт. Одно другого не подменяет. Это право регистрируется в Реестре недвижимости, в порядке ст.8.1 ГК РФ.
06.02.2017, 15:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
пожалуйста, а обязанность по содержанию недвижимого имущества возникает на основе акта без регистрации права оперативного управления? По каким основаниям.
07.02.2017, 10:58
Нет, конечно. Право порождает какие-то обязанности. Если право не зарегистрировано, о каких обязанностях может идти речь? Должен быть договор оперативного управления, с правами и обязанностями сторон, а также со сроками регистрации этого права.
07.02.2017, 11:02
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли распоряжение имуществом до регистрации права собственности при покупке жилого помещения?\n2)
Акт приема-передачи в уставной капитал - является ли это сделкой?
В апреле, после сдачи дома нас пригласили за актами приема-передачи.
Влияет ли отсутствие регистрации дома на мои обязательства по оплате ЖКХ?
Процедура принятия здания на обслуживание и управление - необходимые документы
Ответственность за расходы по содержанию имущества при передаче от одной организации к другой в случае отсутствия
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Можно ли зарегистрироваться по месту жительства в квартире без зарегистрированного права собственности на основании
Допустимость заключения договора на поставку тепловой энергии с энергоснабжающей организацией самим собственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут