Как защитить приватизацию квартиры от претензий совершеннолетних детей?

Вопрос №121147 из г. Ярославль
опубликован 06.11.2003, 21:48

В сентябре 1992 г. мы с женой приватизировали 3-х комнатную квартиру. В тот момент с нами проживали двое несовершеннолетних детей. В соответствии с законом о приватизации на 1992 г. несовершеннолетние не включались в приватизацию. Но в 1994 г. вроде как были какие-то изменения. Сейчас дети совершеннолетние (19 и 21 год) подали по инициативе бывшей супруги иск о признании приватизации в части не действительной и просят их включить туда, т.е. по на каждого. Мне сейчас нужно составлять возражение. Правы ли они? Ведь на 1992 г. они не включались. И все было сделано по закону того времени, а изменения были только в 1994 г. (или в 1993 г.). Есть ли выход у меня? Помогите разобраться пожалуйста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Такие дела довольно часто встречаются в судебной практике. С уважением,

08.11.2003, 18:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Нет, их незаконно не вкючили в приватизацию . Единственно. что вы можеет сделать - заявить о пропуске срока исковой давности. Срок может быть восстановлен судом, но заявить об этом нужно ведь он применяется только по заявлению стороны в споре - то сть вас.

07.11.2003, 12:09

Спросить юриста