Как вернуть участок и расторгнуть договор после обмена на квартиру?

Вопрос №12117798 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2017, 16:10

Вопрос такой.. 8 месяцев назад.. обменял квартиру на участок. Ну щас собрался строиться. А.мне говорят участок сильно маленький.. и там только сарай можно поставить. Мол во всю землю застроиться нельзя. Ну по документам есть дом небольшой.. а по факту голая земля.. можно ли расторгнуть договор и вернуть участок его бывшему владельцу.. всю сделку к нулю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Согласно ст.450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

07.02.2017, 16:21

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38010 отзывов

Здравствуйте! Согласно ст.450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

07.02.2017, 16:46

Спросить юриста