Вопросы по опеке и продаже квартиры с участием прописанных лиц

Question

Вопрос по опеке. Моя двоюродная сестра собирается продавать свою квартиру. Она приватизировала ее только на себя. В квартире была прописана еще мама, но она дала отказ. Получается, что у неё бессрочное право проживания, да? Кроме того, маме 83 года, и она после инсульта оказалась "лежачей". Сестра оформила над ней опеку, т.к.она не дееспособна. Проживают они сейчас в другой квартире, вместе с семьей сестры.
Вопрос:
1.Если продавать квартиру, то потребуется разрешение опеки, как мне сказали. Только какой? Той,в которой она "отказник" и прописана, или той, которая её сейчас курирует по месту проживания? Или нужно разрешение обеих опек? Я запуталась...
2. Опека, наверное, потребует выделить ей кусочек собственности, при продаже квартиры, она же отказалась от приватизации?.. Как лучше – выделить во вновь покупаемой квартире, или придется в той, в которой она в данный момент физически находится?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый вечер.
Поскольку мама отказалась от приватизации - она действительно имеет право пожизненного пользования квартирой. 
Согласие опеки на продажу квартиры не требуется, т.к. мама не является собственником доли в ней. Но встанет вопрос о снятии мамы с регистрационного учета до продажи, иначе квартиру вряд ли кто-то купит. Уточните в паспортном столе, потребуется ли согласие опеки на снятие/постановку мамы на учет по новому месту жительства.
Обязать выделить маме долю в новой квартире опека не может потребовать. Максимум, за чем она может проследить - чтобы не ухудшались жилищные условия мамы.

Вопросы по опеке и продаже квартиры с участием прописанных лиц

Похожие вопросы

Сестра при жизни мамы оформила квартиру на себя как мне теперь получить свою долю?

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Мне 25 лет и я хочу взять сестру в опеку, ей 9 лет.

Нужно ли сироте прописываться в квартире которую ей дала опека?

Хочу купить квартиру, которая находится под опекой. Какие угрозы?

Как узнать о наличии кадастрового паспорта при продаже приватизированной квартиры?

Если 18-ти летний подросток берет опеку над младшей сестрой могут ли им предоставить квартиру? Или только выплаты?

Имеет ли право приемный ребенок находящийся под опекой место квартиры получить деньги за нее.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59