Согласно нормам закона, может ли фонд капремонта требовать оплату за период до приватизации квартиры?

Вопрос №12131170 из г. Рыбинск
опубликован 09.02.2017, 22:45

Question

Квартира приватизирована в ноябре 2016 г. До этого момента квартира была вмуниципальной собственности, жильцы пользовались ею по договору социального найма. Имеет ли право фонд капремонта требовать оплату за период до приватизации квартиры? И какой нормой закона это регулируется?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

А вот если государство, как собственник квартиры, не уплачивало взносы на кап. ремонт, то формально, обязанность по оплате долгов за кап. ремонт прежнего собственника (государства) будет лежать на НОВОМ собственнике данной квартиры, в соответствии с требованиями ч. 3. ст. 158 ЖК РФ

" Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт."

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает только с момента приватизации квартиры. До момента приватизации взносы платит администрация города (района).

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте! Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает только с момента приватизации квартиры. До момента приватизации взносы платит администрация города/муниципальная власть.

Согласно нормам закона, может ли фонд капремонта требовать оплату за период до приватизации квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нормы оплаты за период до приватизации квартиры и требования фонда капремонта

Возможно ли требование оплаты фонт капремонта за период до приватизации квартиры?

Если квартира муниципальная (не приватизирована), как будут расселять людей?

Если человек участвовал в приватизации, лишается ли он права на предоставление жилья либо субсидии от мин.

Является ли капитальным ремонт в квартире, произведенный после пожара?

Проблемы с типом жилья в квитанции - несоответствие квартиры и налогообложение - как исправить и куда обратиться?

Что делать со многоквартирным деревенским домом, если квартира не приватизирована и никто в ней не живет?

Муниципальная квартира была приватизирована. Продолжает ли действовать договор соц. найма на квартиру после приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59