Согласно нормам закона, может ли фонд капремонта требовать оплату за период до приватизации квартиры?

Вопрос №12131170 из г. Рыбинск
опубликован 09.02.2017, 22:45

Квартира приватизирована в ноябре 2016 г. До этого момента квартира была вмуниципальной собственности, жильцы пользовались ею по договору социального найма. Имеет ли право фонд капремонта требовать оплату за период до приватизации квартиры? И какой нормой закона это регулируется?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

А вот если государство, как собственник квартиры, не уплачивало взносы на кап. ремонт, то формально, обязанность по оплате долгов за кап. ремонт прежнего собственника (государства) будет лежать на НОВОМ собственнике данной квартиры, в соответствии с требованиями ч. 3. ст. 158 ЖК РФ

" Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт."

09.02.2017, 23:03

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает только с момента приватизации квартиры. До момента приватизации взносы платит администрация города (района).

09.02.2017, 22:49

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37983 отзывa

Здравствуйте! Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает только с момента приватизации квартиры. До момента приватизации взносы платит администрация города/муниципальная власть.

09.02.2017, 23:05

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста