Обязана ли теплоснабжающая организация заключать договор на теплоснабжение с владельцем МКД и как это регламентируется? Использование документов для установления обязательства

• г. Краснодар

Обязана ли теплоснабжающая организация заключать договор на теплоснабжение с потребителем тепловой энергии (владелец собственности в МКД) и какими документами это регламентируется?

И как заставить её это сделать?

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Договор с теплоснабжающей организацией является публичным, то есть обязательным к заключению между Вами и теплосетями. Если Вы платите за поставляемое тепло, а теплоснабжающая организация тепло поставляет и принимает оплату договор считается заключенным.

Спросить
Пожаловаться

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)

ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

(п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)

Спросить
Пожаловаться

Александр!

У граждан договоры считаются заключенными с момента с момента фактического подключения абонента к сети. Потребление электроэнергии в отсутствие у граждан заключенных с ресурсоснабжающей организацией в письменной форме договоров энергоснабжения не может расцениваться как бездоговорное. Первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

Основания в Гражданском кодексе РФ:

Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статья 548. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам

1. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами."

Спросить
Пожаловаться

А на основании какого нормативного акта это необходимо делать?

Спросить
Пожаловаться
Михаил
02.10.2019, 18:16
Имеется коммерческое помещение в цокольном этаже многоэтажного жилого дома, используется под офис. Дом сдан в эксплуатацию 12 лет назад. Договор на предоставление коммунальных услуг, в том числе горячая вода и отопление, заключён с ТСЖ.
Подробнее
7 ответов
Елена
02.09.2013, 09:30
С частным сектором теплоснабжающая организация заключает договор теплоснабжения или поставки коммунальных услуг?
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
08.09.2015, 16:07
Организация является собственником теплотрассы. По этой теплотрассе теплоснабжающая организация передает тепловую энергию собственнику и еще трем организациям, принимающие установки которых подсоединены к теплотрассе.
Подробнее
1 ответ
Ирина
02.10.2012, 18:24
Наша компания имеет в собственности газовые котельные в Ярославской области. С потребителями тепловой энергии заключены договора на поставку тепловой энергии в горячей воде (отопление). в 2011 г. была попытка рейдерского захвата компании и котельных.
Подробнее
1 ответ
Мария
22.12.2017, 05:02
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста дальнейшие действия и ссылки на статьи! У нас следующая ситуация: Мы являемся ООО которое занимается отоплением города (теплоснабжающая организация). Направили абоненту договор на оказание услуг по теплоснабжению, но абонент (тоже юр.
Подробнее
3 ответa
Аганин Вячеслав Михайлович
08.10.2019, 20:04
Ресурсоснабжающая организация отказывает собственникам МКД (расход тепла менее 0.2 Гкал/час) в заключении договора на установку ОДПУ по причине того, что собственники не установили ОДПУ до 1.01.2019, ссылаясь на часть 8 ст.
Подробнее
3 ответa
Галина
10.11.2013, 07:33
В праве ли теплоснабжающая организация в договоре теплоснабжения с потребителем (физическим лицом) включать пункт об уплате пени в размере 1-300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неперечисленных в срок денежных средств?
Подробнее
1 ответ
Лариса
20.05.2020, 16:49
Я собственник нежилого помещения на 1 этаже МКД (коридор 1/2 доля, отдельный вход). В данном коридоре отсутствуют радиаторы, трубы и т.д., холодное неотапливаемое помещение. Заставляют заключить договор на поставку тепловой энергии.
Подробнее
17 ответов
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение