Права собственников квартиры по наследству - возможность продажи без согласия другого собственника?

Вопрос №12135665 из г. Иркутск
опубликован 10.02.2017, 18:37

Я и моя сестра являемся собственниками квартиры, которая досталась нам от бабушки по наследству (в настоящее время я в ней живу с семьей, а сестра - в другой квартире). Так вот: я с ней очень сильно посорилась, и она сказала, что продаст эту квартиру. Может ли она это сделать без моего согласия? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невидимов Георгий Александрович

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.7 1700 отзывов

Я и моя сестра являемся собственниками квартиры, которая досталась нам от бабушки по наследству (в настоящее время я в ней живу с семьей, а сестра - в другой квартире). Так вот: я с ней очень сильно посорилась, и она сказала, что продаст эту квартиру. Может ли она это сделать без моего согласия?

Она может продать только свою долю третьим лицам, если Вы откажетесь ее выкупить.

11.02.2017, 11:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Продать квартиру, который находится в общей долевой собственности возможно только с согласия и при участии обоих собственников.

10.02.2017, 18:40

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

10.02.2017, 18:40

Спросить юриста

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Квартиру продать Ваша сестра не сможет, а вот свою долю в ней - вполне. Однако, при решении это сделать, она должна предложить Вам выкупить у неё её долю, указав конкретную сумму, поскольку Вы пользуетесь преимущественным правом покупки. Если Вы откажетесь, она вправе предложить свою долю другим покупателям, но по цене, не менее той, которая была озвучена Вам.

10.02.2017, 18:42

Спросить юриста

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат из города Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Прежде чем продавать свою долю третьим лицам, она Вам должна предложить купить ее долю в письменном виде. Если Вы откажетесь или игнорируете ее предложение, тогда может продавать иным лицам.

10.02.2017, 18:43

Спросить юриста