Какие права я имею на эту 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана?
опубликован 09.11.2003, 23:51
Уважаемая Екатерина! Из Вашего вопроса не ясно, были ли Вы, будучи несовершеннолетней, включены в договор приватизации квартиры. Если включены, то можете по соглашению с отцом у нотариуса или при несогласии отца-в судебном порядке определить свою долю как 1/2, если приватизация осуществлена в общую совместную собственность с отцом и доли в договоре не указаны(ст.245 ГК РФ). Затем ,а если доли в договоре приватизации определены, то сразу Вы сможете заявить о продаже своей доли квартиры за назначенную Вами цену, известив отца о продаже официально заказным письмом с уведомлением, причём подпись под уведомлением о продаже должна быть удостоверена нотариально. Если в месячный срок отец не ответит или откажется от покупки, то Вы можете продать свою долю любому найденному Вами покупателю(ст.250 ГК РФ). Принудить отца к обмену в этом случае Вы не можете. Если Вы не были включены в договор приватизации, хотя были прописаны в квартире на момент заключения договора приватизации, то можно обжаловать договор приватизации в судебном порядке, требуя признания его недействительным, но в иске может быть отказано, т.к 10 лет-срок давности прошёл(ст.181 ГК РФ) и если отец заявит о пропуске срока, то это может быть основанием к отказу в иске.Если докажете, что не знали о приватизации, то возможно иск будет удовлетворён и тогда квартира снова станет муниципальной и буде возможен принудительный обмен по подобранному Вами варианту обмена, если отец не согласен(ст.68 ЖК РФ). В остальных случаях Вы имеете право только на проживание в квартире.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
И может ли сестра выписать брата из квартиры, если он уже год живет у жены (за квартиру он платит каждый месяц)?
Смогут ли кто-нибудь из них прописаться в этой кватире двухкомнатной?
Вопросы приватизации квартиры и возможность оспорить решение суда из 1997 года
Права сестры и ее детей на квартиру без ведома и согласия моего - вопросы приватизации и наследования
Влияет ли на процесс приватизации квартиры наличие прописанных родственников и история прописки дочери?
Возможность оспорить решение суда о расприватизации квартиры по иску матери после 17 лет
Имеют ли какие-либо права на отцовскую квартиру дочь от 2 брака и третья жена.
Вопрос о возможности продажи доли в приватизированной квартире, где прописаны несколько членов семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут