Какие права я имею на эту 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана?

Вопрос №121381 из г. Москва
опубликован 09.11.2003, 23:51
Прошу ответить на такой вопорс! Я прописана в приватизированной двухкомнатной квартире с отцом (Ответственный квартиросъемщик - отец, но приватизация была году в 1992, когда я была несовершеннолетней. Мне 22 года. Мать и мой брат (15,5 лет), прописаны в другой однокомнатной приветизированной квартире. 1,5 года назад я ушла из дома в связи с конфликтами "отцов и детей, в основном с матерью. Все это время я снимала квартиру. Отец, мать и брат проживают в двухкомнатной квартире, где прописан отец и я. Отношения у нас очень напряженные, мы их почти не поддерживаем. Вопросы: 1) Какие права я имею на эту 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана? 2) Могу ли я ее разменять и каким образом? 3) может быть есть еще какие-то возможные решения данного вопроса. Заранее спасибо! Екатерина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Екатерина! Из Вашего вопроса не ясно, были ли Вы, будучи несовершеннолетней, включены в договор приватизации квартиры. Если включены, то можете по соглашению с отцом у нотариуса или при несогласии отца-в судебном порядке определить свою долю как 1/2, если приватизация осуществлена в общую совместную собственность с отцом и доли в договоре не указаны(ст.245 ГК РФ). Затем ,а если доли в договоре приватизации определены, то сразу Вы сможете заявить о продаже своей доли квартиры за назначенную Вами цену, известив отца о продаже официально заказным письмом с уведомлением, причём подпись под уведомлением о продаже должна быть удостоверена нотариально. Если в месячный срок отец не ответит или откажется от покупки, то Вы можете продать свою долю любому найденному Вами покупателю(ст.250 ГК РФ). Принудить отца к обмену в этом случае Вы не можете. Если Вы не были включены в договор приватизации, хотя были прописаны в квартире на момент заключения договора приватизации, то можно обжаловать договор приватизации в судебном порядке, требуя признания его недействительным, но в иске может быть отказано, т.к 10 лет-срок давности прошёл(ст.181 ГК РФ) и если отец заявит о пропуске срока, то это может быть основанием к отказу в иске.Если докажете, что не знали о приватизации, то возможно иск будет удовлетворён и тогда квартира снова станет муниципальной и буде возможен принудительный обмен по подобранному Вами варианту обмена, если отец не согласен(ст.68 ЖК РФ). В остальных случаях Вы имеете право только на проживание в квартире.

10.11.2003, 00:40
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 766 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 89 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 476 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7 53 254 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских