Какие права я имею на эту 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана?

Вопрос №121381 из г. Москва
опубликован 09.11.2003, 23:51
Прошу ответить на такой вопорс! Я прописана в приватизированной двухкомнатной квартире с отцом (Ответственный квартиросъемщик - отец, но приватизация была году в 1992, когда я была несовершеннолетней. Мне 22 года. Мать и мой брат (15,5 лет), прописаны в другой однокомнатной приветизированной квартире. 1,5 года назад я ушла из дома в связи с конфликтами "отцов и детей, в основном с матерью. Все это время я снимала квартиру. Отец, мать и брат проживают в двухкомнатной квартире, где прописан отец и я. Отношения у нас очень напряженные, мы их почти не поддерживаем. Вопросы: 1) Какие права я имею на эту 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана? 2) Могу ли я ее разменять и каким образом? 3) может быть есть еще какие-то возможные решения данного вопроса. Заранее спасибо! Екатерина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Екатерина! Из Вашего вопроса не ясно, были ли Вы, будучи несовершеннолетней, включены в договор приватизации квартиры. Если включены, то можете по соглашению с отцом у нотариуса или при несогласии отца-в судебном порядке определить свою долю как 1/2, если приватизация осуществлена в общую совместную собственность с отцом и доли в договоре не указаны(ст.245 ГК РФ). Затем ,а если доли в договоре приватизации определены, то сразу Вы сможете заявить о продаже своей доли квартиры за назначенную Вами цену, известив отца о продаже официально заказным письмом с уведомлением, причём подпись под уведомлением о продаже должна быть удостоверена нотариально. Если в месячный срок отец не ответит или откажется от покупки, то Вы можете продать свою долю любому найденному Вами покупателю(ст.250 ГК РФ). Принудить отца к обмену в этом случае Вы не можете. Если Вы не были включены в договор приватизации, хотя были прописаны в квартире на момент заключения договора приватизации, то можно обжаловать договор приватизации в судебном порядке, требуя признания его недействительным, но в иске может быть отказано, т.к 10 лет-срок давности прошёл(ст.181 ГК РФ) и если отец заявит о пропуске срока, то это может быть основанием к отказу в иске.Если докажете, что не знали о приватизации, то возможно иск будет удовлетворён и тогда квартира снова станет муниципальной и буде возможен принудительный обмен по подобранному Вами варианту обмена, если отец не согласен(ст.68 ЖК РФ). В остальных случаях Вы имеете право только на проживание в квартире.

10.11.2003, 00:40
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских