Могу ли я вернуть деньги за квартиру из-за обмана продавца - бабушка прописана и проживает в ней

Вопрос №12142557 из г. Кемерово
опубликован 12.02.2017, 14:46

В договоре купли-продажи написано, что квартира третьими лицами не обременена, в ней никто не прописан и не проживает. Могу ли я вернуть деньги за квартиру, т.к. продавец меня обманул: в этой квартире прописана и проживает бабушка.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Имеете право согласно ст. 450 ГК РФ - 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

12.02.2017, 14:51

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

4.6 6820 отзывов

Добрый день, Наталья!

Конечно, можете. Это нарушение существенных условий договора. Но предварительно Вам нужен документ, подтверждающий прописку и проживание этих людей в квартире, иначе это просто будут Ваши слова.

12.02.2017, 14:53

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Доброго времени суток, Наталья.

Вы абсолютно правы, нарушены существенные условия договора и Вы вправе потребовать расторжения сделки и возврата средств.

12.02.2017, 14:54

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Наталья, Вы имеете право расторгнуть договор в суде, но Вы имеете право и написать исковое заявление об устранении препятствий пользования своим имуществом, снять с регистрации.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

12.02.2017, 15:10

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста