Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?
Вопрос №1214424
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.02.2011, 12:02
опубликован 08.02.2011, 12:02
Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы как собственник имеете право сдавать комнату без согласия соседей в коммерческий найм. Однако соседи, которые не хотят, чтобы Вы сдавали комнату могут препятствовать проживанию жильцов и по предъявлению ими договора коммерческого найма. Тогда придётся через суд обязать соседей не препятствовать проживанию Ваших нанимателей и вселить их в квартиру при содействии пристава, исполняющего судебные решения, вступившие в законную силу. Помните, что Ваши жильцы должны иметь регистрацию как минимум на срок пребывания в данном городе, т.к граждане РФ могут жить без регистрации не более 90 суток. Административная ответственность по ст.19.15 КоАП РФ наступает не только у проживающих, но и у Вас. Жильцы должны соблюдать правила проживания в коммуналке и не нарушать прав соседей, иначе те смогут их выселить.
08.02.2011, 12:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Вы собственник и можете распоряжаться своим имуществом.Наличие договора предусматривает свободный доступ квартиранта в квартиру.
08.02.2011, 12:04
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
18
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 272
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 102
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Может ли сосед по комнате без моего заявления об отказе на свободную комнату, занять её?
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?
Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?
Как заставить опечатать пустующую комнату в коммунальной квартире?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут