Влияет ли банкротство гражданина на договор ипотеки и взыскание имущества?

Вопрос №12144542 из г. Москва
опубликован 12.02.2017, 23:06
Распространяется ли на признание банкротом гражданина договора ипотеки? Был взят займ под залог недвижимости, по решению суда идет взыскание имущества через публичные торги для погашения обязательств.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ответы неспециалистов неверны. Квартиру действительно должник потеряет и в случае банкротной процедуры. Она будет реализована финансовым управляющим для расчетов с кредиторами. Но в банкротстве должник будет освобожден по результатам от всех долгов, в том числе ипотечного превышающего стоимость заложенной квартиры и иной задолженности. По этому возможность и целесообразность банкротной процедуры необходимо рассматривать, консультируясь с арбитражным управляющим или юристом специализирующимся на банкротной тематике с учетом индивидудальных обстоятельств.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

13.02.2017, 09:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Квартиру в любом случае заберут. Банкротство ничего в этом смысле не изменит. Поэтому если идут публичные торги, то значит будут публичные торги.

12.02.2017, 23:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Исходя из установленного законодателем условия применения механизма освобождения гражданина, признанного банкротом от обязательств, следует отметить, что освобождение должника от исполнения обязательств не является правовой целью банкротства гражданина, напротив данный способ прекращения исполнения обязательств должен применяться в исключительных случаях.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Из приведенных разъяснений указанного постановления также следует, что если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично (имеется в виду – списать долги при банкротстве). нужны данные всех ваших сделок за последние 3 года, анализ ваших долгов, данные о трудоустройстве и доходах за период с даты образования долгов-чтобы понять ваши шансы.

Все правильно, ваши имущественные права продаются через торги.

12.02.2017, 23:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских