Развод и ипотека - возможно ли переоформление на одного созаемщика и как выделить долю ребенку?

Вопрос №12149894 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 13.02.2017, 19:54

Question

Взяли ипотеку на 15 лет с мужем. Мы с мужем созаемщики. Квартира оформлена на нас двоих, но в ипотеку вложили мат. капитал, и были составлены обязательства, что на детей мы выделяем доли после снятия обременения. Сейчас развод. В браке рождены двое детей, младшему 1,10 месяцев. Остаток по кредиту 1 600 000. Муж говорит выплачиваю половину сразу, остальное плати сама. Сможет ли банк переоформить ипотеку на меня, ипотека льготная, и государство часть средств возвращает, все счета оформлены на мужа. Я в декрете до 2018 года и дохода не имею, только будут алименты. И как потом потребовать, чтобы муж выделил долю ребенку, оригиналы обязательств, не вернул пенсионный фонд, после оформления распоряжения на мат. капитал?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Все зависит от банка. Если он согласится заключить дополнительное соглашение и перевести весь долг на вас, то это возможно. Если откажет, то все останется как есть и придется выплачивать ипотеку до конца. А доли придется выделять в любом случае. От этого никуда не уйти. Уголовного дела по ст.159.2 УК РФ конечно никакого не будет, но в случае отказа от выделения долей по иску прокурора это возможно сделать принудительно.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если он не выделит долю ребенку, то его могут к уголовной ответственности привлечь по ст. 159.2 УК РФ, так что ничего специально оформлять не надо. Всем детям надо выделить долю в данном жилье (см. часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). По поводу возможностей банка лучше в банке уточнить. Могут они многое - но вот захотят ли - большой вопрос (обязать банк переоформить что-либо в данном случае не сможете).

Развод и ипотека - возможно ли переоформление на одного созаемщика и как выделить долю ребенку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Муж выгнал меня с детьми из дома - как выселить его и разделить имущество по честному?

Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?

Возможно ли погасить ипотечный долг материнским капиталом при совместном кредите с бывшим мужем?

Как защитить свои права в случае насилия и развода, когда муж оформил ипотеку на себя?

Раздел имущества после развода - Какие права есть у бывшей супруги на общую квартиру в ипотеке?

Как разделить имущество и ипотеку при разводе - опыт и рекомендации.

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59