Конфликт между покупателем и риэлтором - требование о возврате задатка и понесенных расходов

Вопрос №12158324 из г. Москва
опубликован 15.02.2017, 11:54

Имеется Договор с риэлтор. Агентством об оказании услуг по продаже квартиры. Предоставленный агентством покупатель заключил Предварит. Договор (задаток) по ипотеке. Задаток забрал риэлтор в обмен на Договор поручения на проведение платежей. В назначенное время сделка не состоялась по вине покупателя. От покупателя поступило письмо о расторжении Договора задатка с требованием вернуть ему задаток + понесённые расходы. Агентство задаток не возвращает.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Добрынина Татьяна Васильевна

Адвокат Москва, стаж 35 лет

4.9 987 отзывов

Здравствуйте! Напишите претензию, после получения ответа на претензию, обращайтесь в суд. Внимательно ознакомтесь с договором и просмотрите условия для досрочного расторжения договора. Т.В.

15.02.2017, 11:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Коломбет Денис Сергеевич

Юрист из города Лобня, стаж 5 лет

5.0 4 отзывa

В соответствии с Гражданским кодексом задаток возвращается только в случаях, когда это прямо предусмотрено в договоре. В остальных случаях задаток возврату не подлежит.

15.02.2017, 11:58

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Васильева Екатерина Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 78 отзывов

Непонятно, сделка не состоялась по вине покупателя, так на каких основаниях он требует расторгнуть договор задатка и вернуть ему деньги? Такова правовая природа задатка - если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ст. 381). Для понимания ситуации нужно больше информации - на каких основаниях покупатель требует расторгнуть договор?.

15.02.2017, 12:07

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обратитесь к юристу со всеми документами по данной сделку и он поможет вам составить возражение на предъявленную претензию. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

15.02.2017, 14:12

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста