Расчет налога при продаже комнаты в коммунальной квартире - какие суммы сыну необходимо оплатить в качестве 13% налога и как рассчитать его?
Вопрос №12160644
из г. Москва
опубликован 15.02.2017, 17:30
опубликован 15.02.2017, 17:30
Сколько денег (и с какой суммы или каких сумм) сыну необходимо будет оплатить в качестве 13% налога - с продажи недвижимости, если ситуация такая: владею 1/2 доли в общей с сыном собственности в купленной в 2015 г. (за 2.900.000 руб.) комнаты в коммунальной кв-ре. Дарю сыну данную 1/2 доли, чтобы он мог - вместе с имеющейся у него 1/2 доли - продать комнату целиком, т.к. за городом он планирует - в этом же году - купить за ровно такую же сумму квартиру. Т.е., будет ли он платить 13% только с дара - с 1.450.000 руб., либо нужно будет платить в 2018 г. со всей стоимости комнаты? И как рассчитать налог, если комнату он хочет продать дороже - за 3.100.000 руб (т.е., дороже на 200 тыс. руб., чем покупали). С уважением, заранее благодарна за подробные ответы, желательно подкреплённые законодательно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в одном и том же году будет и продажа и покупка другой недвижимости за одинаковую или большую сумму - обязанности уплаты налога не возникает, но отчитаться придется. К тому же, есть четкая позиция минфина, что при определении сроков владения имуществом считать срок с момента владения первой долей.
15.02.2017, 18:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 072
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Расчет налога на продажу квартиры при приобретении нового жилья - сумма, сроки, итоговая стоимость
Какой налог нужно платить при продаже комнаты, полученной по наследству?
Я хочу продать бывшему мужу свою 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире за 600 000 руб.. Сама комната оценена в 1 200 000 руб.
Подарок комнаты в трёхкомнатной квартире - нужно ли указывать стоимость в договоре и будет ли одаряемый платить налог?
Надо ли платить налог при продаже доли квартиры, купленной по ПИБу, если цена выше стоимости покупки?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Налог на прибыль при покупке и продаже комнат в коммунальной квартире
Как определить стоимость для налогообложения при получении комнаты в дар после пожара?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут