Расчет налога при продаже комнаты в коммунальной квартире - какие суммы сыну необходимо оплатить в качестве 13% налога и как рассчитать его?
Вопрос №12160644
из г. Москва
опубликован 15.02.2017, 17:30
опубликован 15.02.2017, 17:30
Сколько денег (и с какой суммы или каких сумм) сыну необходимо будет оплатить в качестве 13% налога - с продажи недвижимости, если ситуация такая: владею 1/2 доли в общей с сыном собственности в купленной в 2015 г. (за 2.900.000 руб.) комнаты в коммунальной кв-ре. Дарю сыну данную 1/2 доли, чтобы он мог - вместе с имеющейся у него 1/2 доли - продать комнату целиком, т.к. за городом он планирует - в этом же году - купить за ровно такую же сумму квартиру. Т.е., будет ли он платить 13% только с дара - с 1.450.000 руб., либо нужно будет платить в 2018 г. со всей стоимости комнаты? И как рассчитать налог, если комнату он хочет продать дороже - за 3.100.000 руб (т.е., дороже на 200 тыс. руб., чем покупали). С уважением, заранее благодарна за подробные ответы, желательно подкреплённые законодательно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в одном и том же году будет и продажа и покупка другой недвижимости за одинаковую или большую сумму - обязанности уплаты налога не возникает, но отчитаться придется. К тому же, есть четкая позиция минфина, что при определении сроков владения имуществом считать срок с момента владения первой долей.
15.02.2017, 18:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Расчет налога на продажу квартиры при приобретении нового жилья - сумма, сроки, итоговая стоимость
Какой налог нужно платить при продаже комнаты, полученной по наследству?
Я хочу продать бывшему мужу свою 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире за 600 000 руб.. Сама комната оценена в 1 200 000 руб.
Подарок комнаты в трёхкомнатной квартире - нужно ли указывать стоимость в договоре и будет ли одаряемый платить налог?
Надо ли платить налог при продаже доли квартиры, купленной по ПИБу, если цена выше стоимости покупки?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Налог на прибыль при покупке и продаже комнат в коммунальной квартире
Как определить стоимость для налогообложения при получении комнаты в дар после пожара?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут