Как получить две квартиры при сносе многоквартирного дома и разных договорах социального найма?
199₽ VIP
Дом многоквартирный под снос, как ведхое жилье, в 2-х комнатной квартире прописано 4 человека, жилая площадь разделенна на 2 договора социального найма с 2017 года, проживают все родственники, очередь на снос уже утверждена постановлением с 2017 года, можно ли получить две раздельные квартиры? За ранее спасибо.
Здравствуйте Наврядли вам предоставят жилье, равнозначное сносимому.
ЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Открыть полный текст документа.
Спросить
Если квартира как жилое помещение ст 15 ЖК РФ разделена на два договора социального найма ст ст 60-69 ЖК РФ,то получается. Что хотя и родственики, но живут отдельные семьи А если отдельные семьи то полагается предоставить две отдельные квартиры поэтому вам нужно требовать от вашей администрации предоставления именно отдельных квартир Если будет отказ, то его следует обжаловать в суде ст 218 КАС РФ В суде у вас будут шансы добиться именно двух квартир.
СпроситьМожно, если у администрации будет такая возможность выделить 2 квартиры, но Закон их обязывает предоставлять не менее площади чем имеете, а сторону увеличения площади либо числа квартир, запретов не имеется.
ЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Спросить
Смотря какая площадь.
Если есть нуждающиеся, и есть возможность, то могут выделить две квартиры.
Ст. 51 ЖК РФ обязывает муниципалитет предоставить равнозначное по площади жильё.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Спросить
"...жилая площадь разделенна на 2 договора социального найма с 2017 года..."
У Вас два объекта социального найма, поэтому и предоставить обязаны ДВА объекта ДВУМЯ договорами на ДВЕ семьи.
Имейте ввиду, что в соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставлять будут равноценные объекты (по общей площади; благоустроенное; расположенные в границах того же населённого пункта и пр.) БЕЗ улучшения жилищных условий.
Если признак нуждаемости у Вас имеется (у одной семьи, у двух семей), то вставать следует на жилищный учёт. Для этого нужно признаваться малоимущими С ЦЕЛЬЮ ЖИЛИЩНОГО УЧЁТА и вставать на очередь на получение ДСН. А как только на учёт встанете, то по основанию п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.
См. ст. 41 - 52 ЖК РФ.
СпроситьДа требуйте равнозначного жилья.
ЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселениемСпросить
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Человек проживает в квартире по договору социального найма; дом в котором эта квартира находится, подлежит сносу. Кроме того, человек имеет вторую квартиру на праве собственности.
Вопросы:
1.Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?
2.Если да, то возможна ли последующая приватизация этой квартиры (таким образом, что у него станет две квартиры на праве собственности)?
3.Не является ли наличие жилья на праве собственности у человека основанием для прекращения уже существующего договора социального найма другого жилья, т.е. препятствием для получения квартиры при сносе?
Заранее спасибо,
Владимир.
Я с женой проживаю в 2-х комнатной не приватизированной квартире, вместе с нами проживают родители жены (прописаны и не имеют другого жилья). Дом, в котором расположено жилье, запланирован под снос.
1) Имеем ли мы право на раздельные площади при расселении?
2) Какие (по колличеству комнат) квартиры нам полагаются?
3) Имеет ли смысл приватизировать старую квартиру до сноса дома?
Могу ли я получить отдельный договор социального найма жилья если у меня разделена оплата коммунальных платежей и определена жилая площадь в квартире. Если родителей нет. В квартире проживают две семьи моя и брата. Квартира не приватизирована. Приватизировать квартиру брат отказывается.
в 3-х комнатной квартире общая площадь 54 кв.м из них жилой 40 кв. м. Что нам пологается при сносе если квартира муниципальная и на очереде по улучшению жилья не стоим... Заранее спасибо за ответ!
Квартира не приватизирована, прописано 7 человек, фактически 3 семьи. Состоим на очереди на улучшении жилищных условий Заранее очень признательна. Дом под снос. Жилая площадь - 64 кв.м. Дом под снос. Нам будут давать квартиру по социальной норме? Или раздельные квартиры? Спасибо.
Ситуация следующая. Есть многоквартирный дом 1932 года постройки, никаких удобств в квартирах никогда не было (туалет, ванная). В 2017 году он попал в программу переселения из ветхого жилья в республике Мордовия. Квартира, о которой идёт речь, муниципальная, а проживание в ней происходит на основании социального договора. Её общая площадь 37.8 кв.метра, жилая - 25.3 кв.метра. Данные 25.3 кв.метра поделены на две комнаты, что, собственно, и отражено в договоре социального найма. Администрация поселения заявляет, что в квартире, предоставленной взамен ветхой, с общей площади будет выделен метраж под туалет, ванную и прихожую, а жилая площадь квартиры сократится до одной комнаты неизвестного метража.
Вопрос следующий, имеет ли право администрация предоставить однокомнатную квартиру взамен двухкомнатной (по договору соцнайма) или они обязаны предоставить жильё с аналогичным количеством комнат?
К слову, в квартире прописаны три человека (две семьи).
Вот в каком вопросе. Живу в многоквартирном доме барачного типа на 12 квартир. Решили поставить свой дом на очередь под снос как ветхое жильё. Так вот, 6 квартир за снос, две квартиры пустуют (хозяева неизвестно где), 1 квартира против, 1 квартира в соц. найме (из документов только договор найма) 2 квартиры ещё думают. Сможем ли мы поставить своё жильё на очередь при таком кол-ве квартир. Не откажут ли нам из-за отсутствия документов на 2 пустующие квартиры и из-за квартиры в соц. найме? Заранее спасибо.
Проживаю город Северодвинск Архангельской области в коммунальной 7 комнатной квартире. У меня 2 комнаты прописано 4 человека. Я, жена, сын 17 лет, сын 23 года. Дом признан непригодным для жилья и в плане города снос в 2015 году. Т.к. не стою в очереди на жилье (потому что встать туда невозможно) хочу подать в суд о постановке в очередь через его решение. Уже эта очередь по решению суда в городе насчитывает 700 человек. И при сносе дома мне предоставляют те же 2 комнаты 27 м жилая и 42.5 общая. Не больше.
С женой разведен.
Вопрос как при сносе получить хотя бы квартиру (жилье муницыпальное)
Проживала семья в ветхом дома, подошли к моменту распределения жилья. Жили в квартире №5 (36 кв.м.), потом дали под расширение площадь квартиру №8 (36 кв.м.) с заключение договора социального найма, потом отказались продлять договор социального найма (на расширенную площадь), но в расчетных листах за квартплату оплачиваем и по сегодняшний день за общую квадратуру 2 х квартир 72 кв.м.. В отделе распределения жилья предоставили одну 2-хкомнатную квартиру (65 кв.м.). Если у нас шансы на обжалование, чтобы получить две квартиры, согласно количества комнат общей площади, учитывая площадь данную под расширение?
Примечание: в квартире прописаны 5 человек: я и муж (с мужем разведена около 10 лет назад), одна дочь (вич-инфицирована), вторая дочь также прописана с несовершенолетней дочерью. Могут ли нам давать одну квартиру на всех учитывая все эти моменты?
Была 2 договора социального найма.
Я проживаю и прописан с родителями и братом в 3-х комнатной квартире (Бирюлево) по договору социального найма. Мои родственники отказываются приватизировать и разменять квартиру. Поскольку совместное проживание абсолютно невозможно, можно ли разменять квартиру в принудительном порядке и как это сделать. Общая площадь квартиры 65,2 кв.м, жилая 46,7 кв.м.
