Зарегистрировал гараж на зем. участке, какой процент от кадастровой стоимости нужно заплатить для выкупа с аренды?

Здравствуйте, Станислав. По общему правилу продажа земельных участков (далее - ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов. Без проведения торгов осуществляется продажа ЗУ, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них. При заключении договора купли-продажи ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого ЗУ определяется в порядке, установленном органом местного самоуправления (далее - ОМС). При заключении договора купли-продажи ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого ЗУ не может превышать его кадастровую стоимость. С учетом изложенного, для уточнения цены продажи ЗУ без торгов в связи с нахождением на нем гаража Вам необходимо обратиться в ОМС по месту нахождения ЗУ. Если Вы намерены приобрести ЗУ не в собственность, а в аренду, то договор аренды ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, также может быть заключен без проведения торгов в случае предоставления ЗУ, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них. Порядок определения размера арендной платы за ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается ОМС. Т.о., для уточнения арендной платы за аренду ЗУ в связи с нахождением на нем гаража Вам необходимо также обратиться в ОМС по месту нахождения ЗУ. Надеюсь, моя консультация была полезной для Вас. Удачи.