Изменения в содержание жилья после введения СОИ - кто и как будет осуществлять учет электроэнергии и воды?

В многоквартирном доме не во всех квартирах установлены счетчики учета тепловой энергии. ТСЖ (управляющая компания) отказывается принимать и считать по показаниям счетчиков, установленных на батареях, ссылаясь на отсутствие формулы в постановлении правительства №354 (нет формулы расчета платы за отопление, если многоквартирный дом оборудован общим счетчиком тепла и не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии). Как быть в данной ситуации и оплачивать только фактически потребленную теплоэнергию + ОДН (от ОДН мы не отказываемся).

Я живу в многоквартирном доме, в котором каждая квартира оборудована счетчиками учета электроэнергии, воды, тепла. Управляющая компания отказывается принимать и учитывать показания индивидуальных счетчиков, ссылаясь на то, что в некоторых квартирах они не исправны. То есть УК ведет расчет квартплаты исходя из своих каких-то там нормативов. Правомерно ли это?

Доброго Вам здоровья! Управляющая компания требует решить на общем собрании собственников МЖД вопрос о финансировании работ по поверке счётчиков тепловой энергии и воды - за счёт средств статьи "Текущий ремонт", т.к. при определении норматива сборов по ст. "Содержание жилья" не были включены работы по поверке счётчиков. Правомочен ли запрос Управляющей компании? Спасибо!

Я оплачивают ЖКУ на год вперёд с указанием канкретных видов услуг. (Отопление, ремонт МОП, и жилищная услуга), холхолодную, горячую воду и эл. энергию оплачиваю по показаниям индивидуальных приборов учета - ежемесячно. Управляющая компания распределяет все мои средства оплаченные за год вперед за конкретные виды услуг на своё усматрение и раскидывает их на ОДПу. Вопрос: имею ли я право оплачивать жилищно-коммунальные услуги на год вперёд?; имеет ли право не оплачивать за одну?

На сайте Калужской прокуратуры разъясняют: Требование оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме до 1 января 2017 года является незаконным. Федеральным законом от 30.03.2016 N 73-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, согласно которым включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Ранее датой применения указанных положений было 1 апреля 2016 года. Таким образом, включение в квитанции за содержание жилого помещения таких расходов, как плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме до 1 января 2017 года является незаконным. Пошла в Обнинскую прокуратуру, сказали что всё законно-это я не так поняла. Скажите пожалуйста, как как же всё-таки правильно? У нас за ОДН эл.энергии теперь не присылают, а ОДН потребления воды теперь зашкаливает, причём горячей. Благодарю!

У нас квартира в новостройки, договором предусмотрена установка и ввод в эксплуатацию индивидуальных тепловых счетчиков. Многие делают ремонт, в том числе с заменой батарей. А остальным кто установил индивидуальные теплосчетчики, управляющая компания говорит, что рассчет по индивидуальным счетчикам будет только тогда когда 70% квартир всего дома будут оборудованы индивидуальными теплосчетчиками, и 100 % от этих 70% будут ежемесячно подавать показания. Права ли управляющая компания и каким нормативным актом это может быть регламентировано? Спасибо.

Имеет ли право управляющая компания выставлять счёт за воду по нормативам потребления воды, если жильцы не сдали показания счётчиков?

По постановлению №354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в доме, в котором не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, показания будут учитываться только по общедомовому счетчику, без учета показаний по индивидуальным счетчикам. Дом был сдан в 2005 году и полностью оборудован индивидуальными приборами учета. Но есть недобросовестные жильцы, которые не делали поверку счетчиков и своевременно не меняли их на новые. В итоге дом на 198 квартир, имея индивидуальные приборы учета, платит за отопление по показаниям общедомового счетчика из-за 12 квартир, которые, как говорит управляющая организация, не оборудованы индивидуальными приборами учета. Хотя счетчики у них стоят. Скажите, как быть в такой ситуации? Как найти управу на недобросовестных жильцов этих нескольких квартир, либо на управляющую компанию, которая перегибает палку? Ведь в постановлении прописано.. не оборудованы.., при том, что на самом деле счетчики в тех квартирах стоят, но по каким либо причинам их показания не принимаются.