Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.02.2011, 12:52

Пжста пути решения следующей ситуации: родной отец моей супруги оставил ей наследство в виде 2-х комн.

Вопрос №1217593 из г. Москва
опубликован 11.02.2011, 12:52
Пжста пути решения следующей ситуации: родной отец моей супруги оставил ей наследство в виде 2-х комн. Квартиры, но его мать (бабушка моей супруги) как пенсионер заявила свое требование на 1/16 часть данного имущества и вступила в право наследства указанной доли. Есть несколько нюансов: во-первых в завещании нет ни слова о том, что бабушке что-то наследуется, во-вторых у нее есть достаточно имущества (три квартиры, гараж, дом, земля, машина и т.д.) и вся эта информация доступна через органы регистрации того или иного имущества. Можно ли каким-то образом оспорить ее право наследования и если нет, то можно ли в судебном порядке добиться выплаты ей денежной компенсации 1/16 части квартиры, но не по рыночной стоимости, а по БТИшной стоимости квартиры? Надеюсь на Ваш скорый ответ, спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Сергей! Если мать умершего достигла 55 лет или имеет инвалидность к моменту смерти сына, то она согласно ст.1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в наследстве и именно она вправе оспорить оставленное сыном завещание. Если в унаследованной квартире она не зарегистрирована по месту жительства, у неё есть своё жильё, то Ваша супруга может произвести рыночную оценку квартиры и при несогласии бабушки продать ей свою долю через суд прекратить право общей долевой собственности с выплатой бабушке денежной компенсации по рыночной стоимости её доли и никак иначе (ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ).

11.02.2011, 13:01
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Бабушка стала наследником по обязательной доли. Все остальное по завещанию. В завещании указаны статьи, которые регулируют права обязательной доли. По "Бтишной" вам не удасться купить долю. Закона обязывающего это сделать нет. В судебном порядке Вы не сможете обязать бабушку продать вам долю по удобной для вас цене. Все остальное правового значения не имеет. Ищите мир с бабушкой.

11.02.2011, 12:59

Уважаемый, Сергей! А почему мать получила лишь 1/16 доли в праве на квартиру? Кроме Вашей жены у умершего есть еще дети?

11.02.2011, 12:59

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:

- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;

- нарушение завещанием прав обязательных наследников.

Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.

11.02.2011, 13:56

Уважаемый Сергей,

дополню ответы уважаемых коллег.

Закон содержит и исключения из правила. Так, на основании ч. 4 ст. 1149 ГК РФ, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Таким образом, вероятность мала, но существует.

11.02.2011, 14:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Поддерживаю позицию адвоката Николаенко. 3 года тому назад мне удалось отсудить 1/6 часть трехкомнатной квартиры на основании ч.4 ст.1149 ГК РФ. Это почти невозможно, но исключения бывают. Так что боритесь. А обстоятельства, которые подлежат доказыванию, в статье перечислены. Удачи!

12.02.2011, 21:06

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 831 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 094 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 059 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 324 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 377 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 124 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 123 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских