Возможность учесть комунальные платежи и другие расходы при заполнении 3-НДФЛ от дохода от сдачи нежилых помещений в аренду.
Вопрос №12180323
из г. Краснодар
опубликован 19.02.2017, 17:16
опубликован 19.02.2017, 17:16
Физ лицо получало в течении года доход от сдаче нежилых помещений в аренду.
При заполнении 3-НДФЛ можно отразить в расходах для вычета из облагаемого дохода комунальные платежи за это имущество, на его ремонт, и др расходы, связанные с содержанием этих нежилых помещений?
Спасибо
aod8251@gmail.com
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Если в договоре аренды отразить, что в стоимость аренды входят коммунальные расходы и др? Тогда можно будет вычесть эти расходы из налоговой базЫ?
2.Физ лицо арендодатель сам оплачивает 13% или за него платит юр лицо (арендатор)?
20.02.2017, 12:54
Задать вопрос юристу
1.Если в договоре аренды отразить, что в стоимость аренды входят коммунальные расходы и др? Тогда можно будет вычесть эти расходы из налоговой базЫ?2.Физ лицо арендодатель сам оплачивает 13% или за него платит юр лицо (арендатор)?
Ответы:
1) Нет.
2) Если арендатор ЮЛ или ИП, то обязанности налогового агента от осуществляет, но рекомендую всё же этот вопрос уточнить у арендатора. Если арендатор - ФЛ (без статуса ИП), то обязанности исчислять, уплачивать, декларировать доход у Вас (арендодателя).
20.02.2017, 13:04
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 16 часов
При заполнении 3-НДФЛ можно отразить в расходах для вычета из облагаемого дохода комунальные платежи за это имущество, на его ремонт, и др расходы, связанные с содержанием этих нежилых помещений?
Нет, нельзя. Нет такого вида вычета по данному виду дохода.
Укажите - доначислят налог и привлекут к ответственности за занижение налоговой базы.
20.02.2017, 09:49
Оценка автора вопроса:
Если в договоре аренды отразить,чтов стоимость арендной платы входят коммульные расоды и др?
1.Если в договоре аренды отразить, что в стоимость аренды входят коммунальные расходы и др? Тогда можно будет вычесть эти расходы из налоговой базЫ?
2.Физ лицо арендодатель сам оплачивает 13% или за него платит юр лицо (арендатор)?
20.02.2017, 12:54
1.Если в договоре аренды отразить, что в стоимость аренды входят коммунальные расходы и др? Тогда можно будет вычесть эти расходы из налоговой базЫ?2.Физ лицо арендодатель сам оплачивает 13% или за него платит юр лицо (арендатор)?
Ответы:
1) Нет.
2) Если арендатор ЮЛ или ИП, то обязанности налогового агента от осуществляет, но рекомендую всё же этот вопрос уточнить у арендатора. Если арендатор - ФЛ (без статуса ИП), то обязанности исчислять, уплачивать, декларировать доход у Вас (арендодателя).
20.02.2017, 13:04
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Возможно ли уменьшить сумму коммунальных платежей при сдаче здания в аренду для получения дохода по 3-НДФЛ?
В этом же помещение я торговал в розницу платя единый налог на вмененный доход
Можно ли подать корректирующую декларацию на НДФЛ за 2013 год с указанием расходов на лечение и доходом от зарплаты
Как выбрать систему налогообложения для ИП, занимающегося сдачей в субаренду нежилых помещений?
Как переложить уплату НДФЛ от сдачи в аренду на арендатора ООО и обеспечить чистый доход без вычета 13%?
Участник может подавать нулевые декларации, несмотря на доход от аренды, в налоговую как физ. лицо?
Если ип (усн доходы расходы) оплатит за аренду помещения в банке через оператора, это будет подтверждением расхода для налоговой?
Налогообложение при продаже нежилого помещения на УСН - вопрос налоговой ставки при получении наличных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут