Как защитить половину квартиры от продажи или сдачи посуточно, если на другой половине прописан ребенок

• г. Москва

Может ли брат продать 1/2 часть своей квартиры (доли), если на второй части 1/2 (доли) прописан несовершенно летний ребенок. Я ПРОТИВ ЭТОЙ ПРОДАЖИ! ЧТО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ОН НЕ СМОГ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ИЛИ ПОДСЕЛИТЬ КОГО ТО НА СВОЮ ДОЛЮ! ПОМОГИТЕ С СОВЕТОМ!

Читать ответы (9)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (9):

Добрый день

Подарить может без вашего согласия, а чтобы не продал - воспользуйтесь правом первого выкупа

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, уважаемая Анна

Сделки с недвижимостью такие проводятся с разрешения органов опеки.

Удачи Вам и вашим близким.

Спросить
Пожаловаться

Сначала он обязан предложить вам долю купить. Если вы этого не сделаете, то брат имеет полное право продать долю любому другому покупателю.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, вы как второй участник долевой собственности согласно ст.250 ГК РФ имеете преимущественное право покупки доли брата. Однако, если вы откажитесь её выкупить, или просто проигнорируете предложение, он сможет продать свою долю третьим лицам. К сожалению, регистрация несовершеннолетнего в данном случае ничего решать не будет.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, по закону ст. 250 ГК РФ ваш брат обязан предложить купить его долю второму собственнику. Раз там н/л ребенок, то его законным представителям. В случае отказа ее выкупить у него либо не получения ответа в месячный срок он вправе ее продать третьим лицам. Заставить его не продавать вы не сможете. Это его право как распорядится своим имуществом. Ваше не согласие роли не сыграет.

Спросить
Пожаловаться

В данном случае вы имеете только право первоочередного выкупа доли. Если вас письменно не уведомит о намерении продать, то заключенный им договор купли-продажи сможете признать недействительным в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае если брат ваш хочет продать. ТО в первую очередь должен предложить вам выкупить его долю. По данному поводу.

Спросить
Пожаловаться

В соответствии со ст. 250 ГК РФ он может продать свою долю, но с учетом требования ст. 250 ГК РФ. Поэтому если он вам предложит выкупить, старайтесь её выкупить. Т.к. иначе вправе будет продать другим лицам.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Если квартира находится в долевой собственности, то второй участник долевой собственности имеет преимущественное право приобретения доли доли. Вы можете выкупить эту долю.

Спросить
Пожаловаться
Алена
13.03.2016, 11:46
Могу ли я продать свою долю в квартире, если второй собственник несовершеннолетний? Нотартус говорит, что писем о праве первой покупки родителям мало, нужно разрешение опеки. А в опеке понадобится согласие письменное родителей, мать ребенка туда не пойдет, и ничего писать не будет.
Подробнее
12 ответов
Владимир
09.03.2014, 21:54
Можно ли продать свою долю квартиры если, она привотизирована на 2 х человек и в квартире прописан несовершенно летний ребенок?
Подробнее
1 ответ
Сергей
21.09.2015, 17:22
Может ли дольщик продать свою долю, если в квартире прописано двое несовершеннолетних детей его сёстры и брата? Спасибо.
Подробнее
2 ответa
Елена
31.07.2021, 13:07
У меня такая ситуация, квартира в собственности, 1/2 доли на несовершеннолетней дочери оформлена и 1/2 моя. Могу ли я лишить доли ребёнка (которую дала сама) и оставить просто прописанной в квартире и быть сама единственным собственником жилья?
Подробнее
7 ответов
Наталья
01.08.2021, 16:36
Имею 2 доли в квартире, могу ли я продать их не извещая другого дольщика квартиры у которого 1 доля. Или мне нужно письменный отказ от дольщика, что он не будет выкупать мои доли. Знаю, точно, что он их выкупать не будет. Как грамотно поступить?
Подробнее
4 ответa
Ольга Петровна
01.04.2014, 16:40
Как продать квартиру если вней прописан несовершеннолетний ребенок, но долю участия в собственности ребенок не имеет, собственность на одного совершеннолетнего.
Подробнее
2 ответa
Мария
01.08.2021, 17:16
Хочу продать 1/2 долю в 2-х комнатной квартире, если закон это предусматривает то как возможно это в Реале? Второй собственник квартиру продавать и делить деньги не намерен, выкупать тоже. Что важное в такой сделке?
Подробнее
4 ответa
Мария
25.05.2012, 11:03
В браке была приобретена 1 комнатная квартира. После развода суд определил по 1/2 доли квартиры мне и 1/2 доли квартиры бывшему мужу. В этой квартире прописаны я,бывший муж, и наш несовершеннолетний ребенок (6 лет).
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение