Расчет возможной суммы возврата с покупки квартиры в размере 13% для супруга, имеющего 3/4 доли

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. ...налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов...

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них...

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

Таким образом, Ваш муж сможет вернуть 13% с суммы 2 млн рублей (260 тысяч рублей), поскольку его доля 3/4, то есть 2 112 052,5 руб (сумма превышает 2 млн. руб). Разумеется, НДФЛ со всей этой суммы можно будет вернуть только тогда, когда Вы ее выплатите, а пока можно начать получать с того, что уплачено по факту до конца прошлого года. Декларацию Вы должны успеть сдать до 30 апреля.