Права собственника и обязанности администрации в случае признания частного дома аварийным

Обязана ли администрация предоставить жилое помещение в случае аварийности собственного имущества?

Обязана ли администрация предоставить жилое помещение по договору социального найма, если у него в собственности имеется жилое помещение, но оно признано аварийным? Или муниципалитет только изымает земельный участок под домом и предоставляет выкупную цену собственнику? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Заголовок - Владелец дома, подлежащего сносу, оказался в сложной ситуации

Дом не включён в региональную программу переселения из ветхого, аварийного жилого фонда, но, включён в муниципальную программу переселения из ветхого и аварийного фонда, признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация изымает земельный участок. Как предоставляется жилье собственнику или только оценочная стоимость квартиры? Можно ли через суд добиваться другого жилья? Какие есть варианты получения другого жилья? Администрация настаивает на компенсации, ссылаясь, что он не входит в региональную программу! А муниципальния программа обеспечивать жильем собственников не обязана!

Читать ответы (3)

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.

Читать ответы (1)

Окончание адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда - теряем ли мы право на переселение?

Здравствуйте, сложилась следующая ситуация. Дом проживания признан аварийным и подлежащим к сносу. Дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 года. В августе 2017 года, направило предложение по переселению во вновь построенные жилые помещения, однако предложение администрации нас не устроило. Было судебное разбирательство, где администрация просила прекратить право собственности на жилой дом и земельный участок и зарегистрировать право собственности на новые квартиры. Суд отказал ввиду отсутствия соглашения между сторонами. На сегодняшний день администрация направила письмо с информацией о том, что предоставить иные жилые помещения она не может ввиду окончания программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 1 сентября 2017 года. Вопрос, в случае окончания адресной программы мы теряем право на переселение?

Читать ответы (2)

Граждане с договором жилищного найма лишены переселения в ЯНАО по федеральной программе - правомочность действий администрации

Наш дом (в ЯНАО) признан ветхим и аварийным и подлежащим переселению по федеральной программе переселения. Администрация муниципального образования утверждает, что переселению подлежат только граждане, живущие в данном жилье на основании договора социального найма. У нас был договор жилищного найма и нам администрация отказывается предоставить жилье. Правомочны ли действия администрации?

Читать ответы (7)

Что делать, если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению и были внесены изменения в постановления

Что делать если аварийный дом не включён в адресную программу по переселению? Дом признан аварийным и подлежащий сносу 15.06.2013 года. Ранее был включен в программу по переселению, но 20,02,2016 были внесены изменения в постановления Администрации края и после изменения "переселение граждан из всех жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; ликвидация всего объема общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;" Что мне предпринять. Спасибо!

Читать ответы (3)

Переселение из ветхого и аварийного жилья - компенсация за земельный участок и предоставление равноценного жилое помещение

Собственника переселяют по программе переселение из ветхого и аварийного жилья. Взамен квартиры полагается равноценное жилое помещение, а что полагается взамен земельного участка? Если собственник решает переехать в равноценное жилое помещение, то ему оно предоставляется по договору социального найма. В таком случает положена ли собственнику компенсация за земельный участок, который также изымается в ходе переселения?

Читать ответы (1)

Проблема с аварийным домом - будет ли наш дом включен в программу по переселению из аварийного жилья?

Дом признан аварийным в декабре 2018 года. Прислали письма о том, что собственники должны своими силами снести или реконструировать дом, в противном случае земельный участок могут изъять под муниципальные нужды. Написали письма в администрацию о разъяснении ситуации. Зам главы администрации, депутат и др. на собрании с жильцами и собственниками со всех домов заявили, что 47 домов аварийных вошли и войдут в программу моск обл по переселению из аварийного жилья и всем собственникам дадут жилье метр в метр. Но в программе нашего дома нет. Могут ли они кинуть нас и изъять на муниц нужды с выплатой выкупной стоимости минуя адресную программу.

Читать ответы (1)

Как получить жилое помещение взамен аварийного - необходимо ли быть официально признанным нуждающимся?

Дом признан аварийным и подлежащих сносу в октябре 2016 года. Квартира предоставлена по договору социального найма. Ходим обращаться в суд о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. Должны ли мы быть официально признаны нуждающимися в жилом помещении, чтобы выиграть судебный процесс и обязать администрацию города предоставить нам жилое помещение во внеочередном порядке?

Читать ответы (1)

Собственникам аварийного жилья может быть отказано в предоставлении иного жилья при переселении

В жилом доме, который должен быть признан аварийным и подлежащим сносу, находятся 2 жилые квартиры (собственность физических лиц), которые не эксплуатируются долгое время, отключены от отопления, водоснабжения и иных коммуникаций. Более 10 лет собственниками не оплачиваются платежи по содержанию дома. Возможно ли при переселении из аварийного жилья указанным собственникам не предоставлять иное жилье.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59