Город отказывается предоставить жилье выпускнику медицинской академии по договору социального найма - что делать?

Вопрос №12193504 из г. Кемерово
опубликован 22.02.2017, 05:45
Мой вопрос заключается в следующем-для прохождения обучения и получения профессии врача с последующим предоставлением рабочего места в городской больнице (по целевому направлению), глава города заключил договор с выпускником школы. По условиям договора, по окончании Академии выпускник обязан вернуться в город и проработать определенное время, но при этом городская администрация должна по факту трудоустройства предоставить "СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА" (цитата). Сейчас пройдя судебные тяжбы понятно, что договор составлен некорректно и служебное жилье не может предоставляться по договору СОЦИАЛЬНОГО найма. Но договор составлен юридической службой города и выпускник школы этого знать не может. В данный момент город отказывается предоставлять жилье именного по договору социального найма. Суд принял позицию города и мотивирует тем, что при заключении такого договора выпускника должны были включить в списки нуждающихся на соц. жилье, но его не включили и не уведомили об этом, т.е. это опять упущение города. И при этом при всем страдает молодой специалист, т.к. со своей стороны он выполнил все условия договора успешно окончив Академию (с красным дипломом). До этого момента город предоставлял жилье врачам, не стоявшим в очереди нуждающихся, именно по договору социального найма (но у них в договоре был прописан пункт - город обязуется предоставить ЖИЛЬЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦ. НАйма), Подскажите, пожалуйста, что делать? И существует ли какая-либо возможность в получении квартиры по договору соц. найма? Р.S. сразу скажу, почему соц. найм, - это конечно приватизация дальнейшая, так ка именно на этих условия и было дано согласие на обучение и возвращение молодого специалиста в город. Заранее спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Либо обжаловать решение суда до последней инстанции, обязывая администрацию предоставить жилье или служебное или по соц. найму, либо расторгать договор в связи с существенным нарушением его условий (если выпускник не хочет в дальнейшем трудиться в соответствии с данным договором по предложенному ему месту работы), в том числе, возможно в судебном порядке. Договор в части предоставления жилья не признан недействительным, значит есть шанс решить дело в вашу пользу, можно заключить мировое соглашение, договориться с администрацией о каких-либо иных условиях предоставления жилья.

22.02.2017, 18:47
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Требуйте, пусть больница тогда снимет вам жилье, раз не могут предоставить в найм. Или снимаете сами и выставляете им счет на оплату. Предложите им это в письменном виде, укажите типа: "В связи с тем, что больница не может меня обеспечить меня жильем, который предусмотрен по договору, а мне негде проживать в данном городе, прошу снять мне жилье по найму. Я со своей стороны выполнил условия договора, выучился, приехал на работу в город, а вы со своей стороны не выполняете условия договора. В связи с этим прошу обеспечить меня жильем или признать договор расторгнутым". А дальше действуйте исходя из их ответа.

23.02.2017, 20:10

На мировое администрация не согласна, т.к суды прошли в их пользу. Обеспечить жильем молодого специалиста они не торопятся. Что касается по соц. найму, администрация и речи вести не хочет. Хотя при заключении первоначального договора, именно это и являлось существенным условием. Вы меня извините, но я не особо поняла, может ли то, что студента не поставили в очередь нуждающихся в жилье по соц. найму, являться весомым в принятии решения судом.

23.02.2017, 09:29

Так почему студент не обратиться в администрация с заявлением об обеспечении его жилым помещением, в связи с предоставлением рабочего места в городской больнице (по целевому направлению)?

23.02.2017, 10:01

После трудоустройства молодой специалист обратилсь именно в администрацию, но вместо обеспечения ее жильем ему дали подписать доп. соглашение к договору, где уже был изменен порядок предоставления жилья. Пункт о предоставлении жилья по договору соц. найма заменили на служебное жилье без права приватизации.

23.02.2017, 10:19

Ну так, а чем плох такой вариант? Тем, что исходя из этого доп. соглашения, выпускник не сможет получить квартиру в собственность? Интересно-интересно, а как Вам вариант, что администрация подготовилась к возможному развитию событий такого плана: специалист возвращается в город, работает какое-то время, оформляет квартиру в собственность, продает ее и уезжает в другое место.

Это я пишу к тому, что не нужно служебное жилье позволять оформлять в собственность

Пусть молодой специалист трудится на благо города, ему и так помогли в плане целевого обучения.

25.02.2017, 07:48

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4 2 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6 7 885 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских