Город отказывается предоставить жилье выпускнику медицинской академии по договору социального найма - что делать?

Вопрос №12193504 из г. Кемерово
опубликован 22.02.2017, 05:45
Мой вопрос заключается в следующем-для прохождения обучения и получения профессии врача с последующим предоставлением рабочего места в городской больнице (по целевому направлению), глава города заключил договор с выпускником школы. По условиям договора, по окончании Академии выпускник обязан вернуться в город и проработать определенное время, но при этом городская администрация должна по факту трудоустройства предоставить "СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА" (цитата). Сейчас пройдя судебные тяжбы понятно, что договор составлен некорректно и служебное жилье не может предоставляться по договору СОЦИАЛЬНОГО найма. Но договор составлен юридической службой города и выпускник школы этого знать не может. В данный момент город отказывается предоставлять жилье именного по договору социального найма. Суд принял позицию города и мотивирует тем, что при заключении такого договора выпускника должны были включить в списки нуждающихся на соц. жилье, но его не включили и не уведомили об этом, т.е. это опять упущение города. И при этом при всем страдает молодой специалист, т.к. со своей стороны он выполнил все условия договора успешно окончив Академию (с красным дипломом). До этого момента город предоставлял жилье врачам, не стоявшим в очереди нуждающихся, именно по договору социального найма (но у них в договоре был прописан пункт - город обязуется предоставить ЖИЛЬЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦ. НАйма), Подскажите, пожалуйста, что делать? И существует ли какая-либо возможность в получении квартиры по договору соц. найма? Р.S. сразу скажу, почему соц. найм, - это конечно приватизация дальнейшая, так ка именно на этих условия и было дано согласие на обучение и возвращение молодого специалиста в город. Заранее спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Либо обжаловать решение суда до последней инстанции, обязывая администрацию предоставить жилье или служебное или по соц. найму, либо расторгать договор в связи с существенным нарушением его условий (если выпускник не хочет в дальнейшем трудиться в соответствии с данным договором по предложенному ему месту работы), в том числе, возможно в судебном порядке. Договор в части предоставления жилья не признан недействительным, значит есть шанс решить дело в вашу пользу, можно заключить мировое соглашение, договориться с администрацией о каких-либо иных условиях предоставления жилья.

22.02.2017, 18:47
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Требуйте, пусть больница тогда снимет вам жилье, раз не могут предоставить в найм. Или снимаете сами и выставляете им счет на оплату. Предложите им это в письменном виде, укажите типа: "В связи с тем, что больница не может меня обеспечить меня жильем, который предусмотрен по договору, а мне негде проживать в данном городе, прошу снять мне жилье по найму. Я со своей стороны выполнил условия договора, выучился, приехал на работу в город, а вы со своей стороны не выполняете условия договора. В связи с этим прошу обеспечить меня жильем или признать договор расторгнутым". А дальше действуйте исходя из их ответа.

23.02.2017, 20:10

На мировое администрация не согласна, т.к суды прошли в их пользу. Обеспечить жильем молодого специалиста они не торопятся. Что касается по соц. найму, администрация и речи вести не хочет. Хотя при заключении первоначального договора, именно это и являлось существенным условием. Вы меня извините, но я не особо поняла, может ли то, что студента не поставили в очередь нуждающихся в жилье по соц. найму, являться весомым в принятии решения судом.

23.02.2017, 09:29

Так почему студент не обратиться в администрация с заявлением об обеспечении его жилым помещением, в связи с предоставлением рабочего места в городской больнице (по целевому направлению)?

23.02.2017, 10:01

После трудоустройства молодой специалист обратилсь именно в администрацию, но вместо обеспечения ее жильем ему дали подписать доп. соглашение к договору, где уже был изменен порядок предоставления жилья. Пункт о предоставлении жилья по договору соц. найма заменили на служебное жилье без права приватизации.

23.02.2017, 10:19

Ну так, а чем плох такой вариант? Тем, что исходя из этого доп. соглашения, выпускник не сможет получить квартиру в собственность? Интересно-интересно, а как Вам вариант, что администрация подготовилась к возможному развитию событий такого плана: специалист возвращается в город, работает какое-то время, оформляет квартиру в собственность, продает ее и уезжает в другое место.

Это я пишу к тому, что не нужно служебное жилье позволять оформлять в собственность

Пусть молодой специалист трудится на благо города, ему и так помогли в плане целевого обучения.

25.02.2017, 07:48

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 224 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 083 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 657 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 316 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 9 799 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских