Продажа и покупка квартиры после программы переселения - вопросы налогообложения
Вопрос №12196409
из г. Самара
опубликован 22.02.2017, 17:39
опубликован 22.02.2017, 17:39
В октябре 2016 года мы получили квартиру по программе переселения с аварийного жилья, но район нам не нравился и мы решили её продать и купить в другом районе., мы нашли покупателя, договорились о цене 1 240 000 р,но продать её сразу не могли т. к. её надо было приватизировать, покупатели стали ждать пока мы приватизируем и дали нам 1 240 000 р через натариуса, чтобы мы могли преобрести себе другую квартиру, пока эта приватизируется... мы купили квартиру в декабре 2016 года.. за 1 200 000. в феврале 2017 года мы сделали договор купли продажи на приватизированную квартиру тем людям, которые нам дали деньги в долг... расписка о деньгах была зделана у натариуса... как сейчас будет начисляются налог с продажи квартиры.. В принципе мы продали за 1240000 р, а купили за 1200000... прибыль только 40 000 р...просто мы сначало купили, а потом продали.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира в собственности менее 5 лет, соответственно налог исходя из стоимость продажи данной квартиры. Если цена заниженная будет, то исходя из кад стоимости объекта.
22.02.2017, 17:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
С 01.01.2014 доход от продажи одной квартиры нельзя уменьшить на расходы, произведенные на приобретение другой квартиры. Поэтому налог по ставке 13% нужно платить с 240 тыс. руб. (1 млн. руб. - имущественный вычет, т.е. необлагаемая налогом сумма). Ст.220 НК РФ.
Срок уплаты налога до 15 июля года, следующего за годом получения дохода от продажи имущества.
22.02.2017, 17:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте! При продаже квартиры, которой владели менее трех лет, нужно платить налог с дохода, превышающей 1 млн. руб. Таков закон.
22.02.2017, 19:08
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?
Освобождение от налогов при продаже квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья
Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?
Возникнет ли налог при продаже квартиры, если цена осталась неизменной?
Вопрос налоговой уплаты при продаже квартиры - какие правила действуют при оформлении ипотеки и получении возврата?
Расписка и платежное поручение в договоре о продаже квартиры - доказательство переплаты и возможность снижения налога?
Продажа квартиры и покупка новой - возможность не платить налог
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут