Продажа и покупка квартиры после программы переселения - вопросы налогообложения

Вопрос №12196409 из г. Самара
опубликован 22.02.2017, 17:39

В октябре 2016 года мы получили квартиру по программе переселения с аварийного жилья, но район нам не нравился и мы решили её продать и купить в другом районе., мы нашли покупателя, договорились о цене 1 240 000 р,но продать её сразу не могли т. к. её надо было приватизировать, покупатели стали ждать пока мы приватизируем и дали нам 1 240 000 р через натариуса, чтобы мы могли преобрести себе другую квартиру, пока эта приватизируется... мы купили квартиру в декабре 2016 года.. за 1 200 000. в феврале 2017 года мы сделали договор купли продажи на приватизированную квартиру тем людям, которые нам дали деньги в долг... расписка о деньгах была зделана у натариуса... как сейчас будет начисляются налог с продажи квартиры.. В принципе мы продали за 1240000 р, а купили за 1200000... прибыль только 40 000 р...просто мы сначало купили, а потом продали.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Устинов Олег Владимирович

Адвокат Самара, стаж 9 лет

4.6 257 отзывов

Квартира в собственности менее 5 лет, соответственно налог исходя из стоимость продажи данной квартиры. Если цена заниженная будет, то исходя из кад стоимости объекта.

22.02.2017, 17:47

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

С 01.01.2014 доход от продажи одной квартиры нельзя уменьшить на расходы, произведенные на приобретение другой квартиры. Поэтому налог по ставке 13% нужно платить с 240 тыс. руб. (1 млн. руб. - имущественный вычет, т.е. необлагаемая налогом сумма). Ст.220 НК РФ.

Срок уплаты налога до 15 июля года, следующего за годом получения дохода от продажи имущества.

22.02.2017, 17:46

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста