При продаже комнаты в общежитии коридорного типа необходимо уведомлять о продаже всех собственников на этаже?
Вопрос №12208168
из г. Челябинск
опубликован 26.02.2017, 16:25
опубликован 26.02.2017, 16:25
При продаже комнаты в общежитии коридорного типа необходимо уведомлять о продаже всех собственников на этаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья Алексеевна!
На этот случай есть ст. 250 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право покупки".
Возьмите в ФРС Выписку из ЕГРП - по ней определите собственников в оставшихся комнатах. Если собственники имеются, то для проведения сделки купли-продажи Вы должны получить от каждого из них нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Если есть собственники-дети (до 18 лет) , то придется подключать и органы опеки.
Если кто-то из Ваших соседей по общежитию-собственников захочет купить у Вас комнату, тогда можно отказы не предоставлять.
Поговорите с соседями-собственниками: если все они не собираются покупать комнату у Вас и не против Вашей продажи постороннему лицу, то проводите сделку дарением - отказы не нужны.
26.02.2017, 16:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Наталья. Если по документам у вас долевая собственность, то обязательно нужно соблюдать преимущественное право покупки и предлагать купить свою долю другим собственникам.
26.02.2017, 16:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли обращаться к нотариусу при продаже комнаты в общежитии?
Нужно ли уведомлять соседей при продаже общежития, общежитие коридорного типа, санузел и кухня на этаже.
Я продаю комнату в общежитие коридорного типа. Должен ли я собрать согласие на продажу со всех собственников комнат на этаже.
Я продаю комнату в общежитие коридорного типа. Я являюсь собственником должна ли я уведомлять соседей проживающих на моем этаже.
Как правильно провести воду в комнате общежития коридорного типа - руководство и необходимые документы
Продается комната в общежитии коридорного типа с 18 комнатами - как уведомить соседей
Требуется номер статьи и пункт, освобождающий от уведомления соседей о продаже комнаты в общежитии коридорного
Продажа комнаты в общежитии - уведомление всех жильцов или только секции?
Возможности при сносе общежития коридорного типа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут