При продаже комнаты в общежитии коридорного типа необходимо уведомлять о продаже всех собственников на этаже?
Вопрос №12208168
из г. Челябинск
опубликован 26.02.2017, 16:25
опубликован 26.02.2017, 16:25
При продаже комнаты в общежитии коридорного типа необходимо уведомлять о продаже всех собственников на этаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья Алексеевна!
На этот случай есть ст. 250 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право покупки".
Возьмите в ФРС Выписку из ЕГРП - по ней определите собственников в оставшихся комнатах. Если собственники имеются, то для проведения сделки купли-продажи Вы должны получить от каждого из них нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Если есть собственники-дети (до 18 лет) , то придется подключать и органы опеки.
Если кто-то из Ваших соседей по общежитию-собственников захочет купить у Вас комнату, тогда можно отказы не предоставлять.
Поговорите с соседями-собственниками: если все они не собираются покупать комнату у Вас и не против Вашей продажи постороннему лицу, то проводите сделку дарением - отказы не нужны.
26.02.2017, 16:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Наталья. Если по документам у вас долевая собственность, то обязательно нужно соблюдать преимущественное право покупки и предлагать купить свою долю другим собственникам.
26.02.2017, 16:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли обращаться к нотариусу при продаже комнаты в общежитии?
Нужно ли уведомлять соседей при продаже общежития, общежитие коридорного типа, санузел и кухня на этаже.
Я продаю комнату в общежитие коридорного типа. Должен ли я собрать согласие на продажу со всех собственников комнат на этаже.
Я продаю комнату в общежитие коридорного типа. Я являюсь собственником должна ли я уведомлять соседей проживающих на моем этаже.
Как правильно провести воду в комнате общежития коридорного типа - руководство и необходимые документы
Продается комната в общежитии коридорного типа с 18 комнатами - как уведомить соседей
Требуется номер статьи и пункт, освобождающий от уведомления соседей о продаже комнаты в общежитии коридорного
Продажа комнаты в общежитии - уведомление всех жильцов или только секции?
Возможности при сносе общежития коридорного типа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут