Можно ли строить дом на земельном участке с категорией земли сельскохозяйственного назначения и разрешением для дачного строительства?

Собираемся покупать землю. В публичной кадастровой карте в разрешенном использовании указывается как земли запаса (неиспользуемые), в категории земель - земли сель. Хоз назначения и по документу под садоводо огородническое использование и дачное хозяйство. Стоит ли покупать такую землю и возможно ли ее вывести из земель запаса. На данный момент она в собственности.

В свидетельстве на собственность категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под застройку жилыми и нежилыми строениями. Сейчас утверждается генплан района, где тот же участок находится в категории земли - земли сельскохозяйственного назначения. Чем это грозит? Как исправить генплан?

С уважением,

Екатерина Анатольевна.

1 написано категория не установлена-весь, разрешенное использование - для садоводства, граница зем участка не установлена в соотв с требованиями зем законодательства. Какие проблемы послепокупки и сроительства садового дома могут возникнуть. Опасно ли покупать такой участок.

Спасибо.

Скажите можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования:

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования

И что означает приписка: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества].

Данная приписка влияет ограничение возможности строительства дома?

Заранее Вам благодарен!

Планируем покупку земельного участка в снт. В кадастровой карте категория земли указана как «земли сельхоз назначения», в поле ВРИ стоит прочерк, в поле «по документу» указано «для садоводства. Какие могут быть проблемы из-за того не указан вид разрешённого использования? И что с этим можно сделать. И второй вопрос - на участке стоит старый фундамент, который мы планируем разобрать, он нам не нужен. Нужны ли пор оформлении покупки-продажи какие-то документы быть предоставлены продавцом на этот фундамент?

Собираюсь приобрести землю, на сайте Росреестра указано:

Категория земли - Земли сельскохозяйственного назначения.

По классификатору - Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Данная земля находится у магистральной скоростной дороги.

Можно ли будет строить на данной земле:

1. Кафе, автостоянки, заправки, сервисы... ?

2. Жилые дома частные?

Если нет, то можно ли будет изменить категорию земель?

Собираюсь купить землю, посмотрел на сайте rosreestr.ru выписку из ЕГРН онлайн, там указано:

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: пусто.

В особых отметках указано следующее:

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества].

Смотрю этот же участок на другом сайте, например rosreestr.net указано:

По документу числится: для ведения дачного строительства.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

По сайту egrp365.ru:

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Для ведения дачного строительства

Вот собственно в чем вопрос, чем грозит то что сайте роrosreestr.ru в разрешенном использовании пусто, что земли "Актуальные незасвидетельствованные" и почему то разница, в первом случае садоводство и огородничество, а на других сайтах Для дачного строительства? Ведь как я пониманию в зависимости от этого и постройки на участке могут быть разными. Стоит ли связываться с такой землей, можно ли будет впоследствии зарегистрировть ее на себя и поменять разрешенное использование на дачное строительство?

p.s. посмотрел соседние участки у части ситуация аналогичная, дома уже построены, у части "Актуальные незасвидетельствованные" но категория "Под дачное строительство", у части "Актуальные незасвидетельствованные" и право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для сельскохозяйственного производства]. у всех дома построены и даже есть адреса у части.

Помогите пожалуйста разобраться, очень нужен участок, но боюсь не возникнут ли проблемы при регистрации прав собственности, или потом когда соберусь его продавать, окажется что на нем ничего нельзя строить и он никому не нужен будет.

Здравствуйте! Категорию земли поменяли с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов. А разрешенное использование садоводство не разрешили поменять на ижс. Что делать?