Возвращение доли квартиры сестре - влияние на закладную и возможные действия банка по возврату кредита

Вопрос №12220082 из г. Салехард
опубликован 28.02.2017, 18:32

Мы с сестрой заключили договор дарения доли квартиры (она подарила мне), после чего я взяла кредит под залог этой квартиры. Сейчас сестра признала договор дарения недействительным, соответственно, по решению суда она получила назад свою долю. Что будет с закладной? Какие действия может предпринять банк, чтобы потребовать от меня возврата кредита, если закладная оформлялась на всю квартиру, а теперь я владеют только частью?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Насколько я вас понимаю, право собственности на 1/2 долю квартиры, признано за сестрой по решению суда. Соответственно, сестра имеет право обратиться в Росреестр, с целью регистрации права на свое имя, на указанную долю. Росреестр, в такой регистрации сестре может отказать, поскольку квартира обременена правами банка (залог). Пока в банке не станет известно о переходе права собственности на сестру, соответственно, не будет совершено никаких действий, со стороны банка. Если банку все-таки станет известно о переходе права собственности, то банк может предъявить требование о досрочном погашении кредита, как в досудебном, так и в судебном порядке.

28.02.2017, 18:39

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени суток. Банк может выделить долю, принадлежащую Вам, и обратить на нее взыскание. А вообще - в действиях Ваших и Вашей сестры банк может усмотреть признаки мошеннических действий, а за это уголовная ответственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возвращение доли квартиры сестре - влияние на закладную и возможные действия банка по возврату кредита

Похожие вопросы