Как правильно осуществить перевод дачи и минимизировать налоги в случае продажи или дарения
Вопрос №12223610
из г. Москва
опубликован 01.03.2017, 11:19
опубликован 01.03.2017, 11:19
На меня хотят перевести дачу (не родственники) Как лучше сделать куплю-продажу (с оценкой ниже кадастровой стоимости) или дарственную и кто, и сколько будет платить налог? Дача в собственности менее 3-х лет, собственница пенсионерка.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По дарению. Вы (одаряемый) получили доход, платить будете ндфл 13 % от кадастровой стоимости имущества.
По договору купли-продажи. Пенсионерка-собственница извлекает доход от продажи и будет платить ндфл. Если цена продажи будет менее 70% от кадастровой стоимости, то ндфл будет платить (13%) от кадастровой стоимости имущества. Может применить налоговый вычет из налогооблогаемой базы. Если дача зарег. Как нежилой дом, то в размере 250 т.р. Если дом жилой, то 1 млн. рублей.
01.03.2017, 11:24
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток. Если будет дарение, то Вы несете налоговые обязательства, если будет купля-продажа, то продавец, Ольга.
01.03.2017, 11:21
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дачи - вопросы приватизации, налогов и доверенности на покупателя
Какой налог надо будет заплатить за процесс дарения земли не родственнику? С кадастровой стоимости или рыночной?
Если кадастровая стоимость земельного участка полученного при дарении меньше 1 млн. руб. Нужно ли платить налог 13%
Можно ли избежать налога при продаже земельного участка сроком владения до трёх лет?
Владею дачей 3 года уже. Хочу продать немного дороже, чем покупала. Нужно ли платить налог?
Налог с продажи дачи инвалиду
Планирую купить землю. Если продавец указывает в ДКП цену в 5 раз ниже кадастровой цены. Чем это может грозить покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут