Мы купили квартиру на начальной стадии строительства, дом уже сдан, вопрос - до вступления в собственность
Мы купили квартиру на начальной стадии строительства, дом уже сдан, вопрос - до вступления в собственность, кто должен платить за коммунальные услуги - будущий собственник или какое-либо другое лицо?
Уважаемая Нина!
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" плата за содержание жилья, а также плата за ремонт жилья - представляют собой плату, взимаемую с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения, за услуги по содержанию общего имущества жилого дома (в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши) и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, за текущий ремонт общего имущества жилого дома в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации перечнем связанных с таким ремонтом работ. Таким образом, по логике закона указанные виды платы взимаются с момента регистрации права собственности. До этого расходы по содержанию дома должен нести застройщик. Однако в договоре с застройщиком, может содержаться иная формулировка.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить, если дом сдан в эксплуатацию, а лицо строящее квартиру не зарегистрировало право собственности.
В собственности нежилое помещение в 5 кв.м. под чулан не для коммерческих целей. За что должен платить собственник? Как утверждает управляющая компания собственник нежилого помещения должен платить за лифт, воду, водоотведение, вывоз мусора и т.д. как и собственники жилых помещений, но согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире. Лицо не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно. Прошу пояснить кто прав в данной ситуации.
Нами приобретена квартира в строящемся доме. Год назад дом был окончательно достроен, но не сдан в постоянную эксплуатацию, имеются разногласия с администрацией города, отсутствовало разрешение на строительство. Застройщиком является частная фирма, земля оформлена на частное лицо (на руководителя этой фирмы) в собственность. До настоящего времени мы не имеем на руках документов на право собственности. К коммунальным службам дом подключен. В этом случае кто должен платить коммунальные услуги?
Ответ на вопрос: если иностранный гражданин приобрел квартиру на начальной стадии строительства в Московской области и хочет продать ее на стадии до вступления в право собственности - какой налог он должен заплатить? Спасибо!
Купила квартиру, в строящемся доме в ипотеку, до брака. Дом будет сдан тогда когда мы уже распишемся с будущим мужем, а ещё платежи по ипотеке я буду платить также будучи в браке. Имеет ли мой будущий муж какие-либо права на эту квартиру?
Я покупал квартиру в жилищном кооперативе, на стадии строительства жилого дома. Дом уже построен и здан, но документов на право собственности ещё нет. Компания по управлению мгоквартирным домом, требует с меня плату за коммунальные услуги. Договора с управляющей компанией я не заключал. Я там даже не проживаю. Правомерны ли её действия? Кто должен оплачивать комунальные услуги, пока я не собственник?
В октябре-ноябре завершается строительство теплотрассы, после чего подрядчик отказывается оплачивать коммунальные услуги по теплоснабжению и содержанию объекта в зимнее время. Имеем ли мы право, как балансодержатели незавершенки, оплачивать услуги за теплоснабжение до приема всего завершенного строительством объекта? Или расходы по содержанию объекта (в том числе оплату коммунальных услуг) до передачи его на баланс собственнику должен нести подрядчик? Спасибо.
Помогите понять, различие платежей собственника квартиры от зарегистрированного не собственника. Какие коммунальные платежи должен платить собственники какие лицо, проживающее в в квартире (зарегистрированное). Если один просто собственник, а второй и собственник, и прописан.
В 2005 году купили на стадии строительства квартиру, по договору переуступки прав у физ. лица и через год докупили часть техэтажа над своей квартирой у застройщика. Сейчас дом 2 года как сдан, подписан акт приема-передачи квартиры. Оформлен паспорт на квартиру в БТИ. Собственность пока не оформлена.
Вопрос такой: если сейчас оформить собственность и продать (хотим переехать в другой район), придется ли платить налог с продажи или еще какой-то? (Получается же не прошло 3 года с момента вступления в право собственности. Или для квартир купленных таким образом, это не имеет значения, ведь по факту уже прошло почти 7 лет с момента покупки?)
Я купила квартиру на начальной стадии строительства в Жилищно-строительном Кооперативе. Чтобы продать квартиру не платить налог на физических лиц 13%, я прочитало квартира должна находиться в собственности более трех лет, то доход с продажи квартиры налогом не облагается. Налоговую декларацию в таком случае подавать не нужно. Отсчет ведет от заключения договора о накопления пая В ЖСК или в свидетельстве о праве собственности когда сдан дом?