Возможно ли оформить дарственную на свою долю квартиры, прописанной сестрой и ее ребенком?

Вопрос №12240044 из г. Архангельск
опубликован 04.03.2017, 12:16

Имеем с сестрой одну квартиру на двоих, по 50%у каждого. У сестры прописан 4 х летний ребенок. Продать свою долю без ее согласия я не могу. А могу ли я на кого-нибудь оформить дарственную в таком случае.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Вы можете оформить договор дарения без согласия сестры, в нотариальной форме. Но вы имеете право также продать вашу долю, предварительно уведомив сестру о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ. Договор купли-продажи также должен быть заключен у нотариуса. Согласие сестры на продажу не требуется.

04.03.2017, 12:18

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Вы вправе продать свою долю без согласия сестры, но обязаны уведомить ее о продаже в соответствии со ст 250 ГК РФ. Если она не выкупит долю в течение 30 дней - сможете ее продать.

Подарить долю имеете право без уведомления сестры.

04.03.2017, 12:17

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист из города Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте, вы и продать свою долю можете, это ваша собственность и распоряжаться ее вы можете на свое усмотрение. Только сначала вам необходимо предложить купить долю вашей сестре, после отказа вы можете продать третьим лицам. Оформление долевой собственности возможно только через нотариус. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

04.03.2017, 12:39

Спросить юриста