Покупатель вызывает продавца в суд относительно права собственности на садовый домик - почему меня тянут в процесс?

Question

В 2009 г. продала садовый домик, самовольно построенный на выделенной в пользование СНТ земле. Между мной и покупателем был заключен договор об уступке права владения. С момента продажи я ни коем образом не претендовала на пользование домиком и участком, на котором он расположен. В 2017 г. мой покупатель вызывает меня в суд в качестве ответчика. Т.к. она, ссылаясь на срок приобретательной давности, пытается зарегистрировать право собственности, а ей где-то объяснили, что право на такие строения признается только в судебном порядке. При чем здесь я? Являюсь ли я надлежащим ответчиком? Она может зарегистрировать право, "по дачной амнистии". Право пользования участком за ней признает Садоводческое товарищество. Почему, по какому праву, по прошествии 8 лет меня тянут в суд? Я право собственности не регистрирую, нынешней владелице участка и домика осуществлять право владения и пользования не мешаю и ее права не оспариваю, что подтверждается покупателем-истцом в ее иске. Но, судья, запросив "адресную справку"обязывает меня явиться в процесс. Судебные расходы, видимо, тоже планируют удержать с меня, для этого и "назначили" ответчиком.

Андреева Лариса Андреевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
По искам о приобретательной давности ответчиком всегда выступает прежний собственник. В суд Вы можете не являться, рассмотрят и без Вас. Можете направить почтой в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в Ваше отсутствие и указанием, что претензий к истцу не имеете, на имущество не претендуете.
Касаемо судебных расходов недавно Верховный Суд разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей
Ваше дело относится именно к такой категории дел, поэтому судебные расходы с Вас взыскать не должны. Ответчиком Вы выступаете просто в силу закона.

Покупатель вызывает продавца в суд относительно права собственности на садовый домик - почему меня тянут в процесс?

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Где и как можно оформить своё право на пользование неприватизированным придомовым участком земли согласно долям?

Некорректное приобретение земельного участка - юридическая консультация и возможность признания права собственности

Вопросы оформления земельного участка при наличии договора купли-продажи на жилой дом.

Как оформить земельный участок в собственность в случае отсутствия договора купли-продажи и наследства

Как правильно оформить продажу земельного участка с домиком, находящегося в наследственной массе

Уч. на имя матери, св-во о вступлении в наследство) Или обращаться в суд?

Нарушение договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежей - возможно ли взыскать оплату за использование ТС?

В агенстве меня убеждают, что я буду иметь права собственности только на домик, поскольку земля не является собственностью.

Судья задает вопрос-Как право собственности-собственника газопровода нарушает ваши права членов садоводческого товарищества?

Проблемы с оформлением права собственности на земельный участок с домиком - есть ли шанс на признание права наследования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59