Ситуация с просрочкой договора о безвозмездном пользовании квартирой - дальнейшая судьба и возможные претензии

Question

Муж в 2008 году получил квартиру как сирота по жоговору безвозмездного пользования на 5 лет. В 2013 году мы заключили брак. У нас родился ребенок. В 2013 году муж ушел в армию на год. Комиссию по переоформлению договора отложили до приезда из армии. Муж дал писменное согласие на проживание в этой квартире меня и ребенка в его отсутствие. По прибытию из армии, работники соц. защиты неоднократно просили мужа приехать и переоформить договор. Но он этого не делал. То есть срок договора о безвозмездном пользовании просрочен на 3 года уже. В течении последних 2 х лет никто ему больше не звонил. Мы с ребенком в ней не прописаны. Муж из нее нас выгнал, неосновательно обогатившись (в этой квартире был сделан кап. ремонт в 2013 году (ля новорожденного ребенка были созданы все необходимые комфортные условия) за счет средств моей мамы, муж до 2014 года вообще не работал). А так же у мужа долг за жкх, которые он не оплачивал с 2008 года по 2013 год. В размере 80.000 тыс рублей. Какая дальнейшая судьба у квартиры? Как вернуть деньги за ремонт? Или могу ли я прописаться туда с ребенком и потребовать доли в этой квартире, так как в связи с неосновательным обогащением, с тем что я оплачивала все ком. услуги с 2013 по 2017 год, я несла бремя в этой квартире, на сумму не менее 500000 тыс. руб.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Мария, обращайтесь в суд к мужу с тем или иным иском о возврате денег. Для составления иска обратитесь к юристу. Если он давал согласие на Ваше проживание, то есть на мой взгляд основания для Вашего проживания, исходя из следующего. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Это квартира, судя из вашего сообщения, не является собственностью супруга. Поэтому взыскать средства по улучшению условий проживания возможно только с собственника жилья - муниципалитета, если усовершенствования и ремонт произведены с его согласия. Взыскать средства с мужа, как неосновательное обогащение, нет оснований. Требовать доли в квартире и прописки у вас нет никаких оснований. Суммы, уплаченные за оплату коммунальных услуг, вы можете взыскать с мужа в порядке регресса. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Ситуация с просрочкой договора о безвозмездном пользовании квартирой - дальнейшая судьба и возможные претензии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ситуация с непереоформленной квартирой - статус, доли и ожидания.

Могут ли выселить несовершеннолетнего ребенка и забрать квартиру после истечения срока социального найма?

Возможно ли вернуть налог с процентов и налог на покупку квартиры за прошлые годы?

Как вернуть квартиру и переписать на себя после выселения из служебного жилья?

Как вернуть налог с уплаченных процентов по кредиту на покупку квартиры и налог на покупку за особые годы?

Собственником квартиры в семье является только муж - возможно ли отобрать ее в счет погашения долга по алиментам?

Право приватизации полученной сиротой квартиры по договору социального найма - возможно или нет?

Может ли комиссия выселить ребенка из квартиры после смерти отца?

Суд разделил долг за неоплаченные ЖКХ между мной и сыном, который прописался в другом месте - правомерно ли взыскание долга?

Имею ли я право на долю в квартире подаренной мужу родителями.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59