Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Москва, 05.03.2017, 13:58

Правомерность снижения цены соседом на продаваемую комнату без предупреждения - вопросы и ответы

Вопрос №12243989 из г. Москва
опубликован 05.03.2017, 13:58

Проживаю в коммунальной квартире. Сосед продает свою комнату. Нам пришло от него уведомление с суммой. Мы за эту сумму не смогли у него купить. Теперь он сбросил цену, нас он не предупредил. Имел ли он право снижать цену, не предупредив нас об этом. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65794 отзывa

Проживаю в коммунальной квартире. Сосед продает свою комнату. Нам пришло от него уведомление с суммой. Мы за эту сумму не смогли у него купить. Теперь он сбросил цену, нас он не предупредил.

Имел ли он право снижать цену, не предупредив нас об этом. Заранее спасибо.

Нет, обязан был уведомить о новой цене.

Вы вправе прдъявить иск и при предъявлении такого иска обязаны внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за долю в праве сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке квартиры необходимых расходов.

05.03.2017, 14:16

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 96. Внесение сторонами денежных сумм, подлежащих выплате свидетелям, экспертам и специалистам

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте, Елена! Нет. Такую сделку можно признать в суде недействительной. Он не вправе продавать жилье ниже цены, чем предложил в уведомлении соседям.

05.03.2017, 14:11

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Сосед должен продать комнату по цене, предложенной Вам. В случае продажи по меньшей цене Вы имеете право предъявления требования о переводе на Вас прав по договору купли-продажи.

05.03.2017, 14:11

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте!

Не имеет такого права. Если он продаст комнату другому покупателю по иной, более низкой цене, чем предлагал Вам - Вы вправе в судебном порядке перевести права и обязанности покупателя по договору на себя

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

05.03.2017, 14:15

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44580 отзывов

Елена, если он продаст другому лицу по более низкой цене - это основание для оспаривания продажи в суде. Он цену менять, конечно, может, но должен каждый раз уведомлять Вас о новой цене в том же порядке.

05.03.2017, 14:24

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста