Ответственность за долги по ЖКХ при покупке квартиры - новый владелец или бывший? Возможность требовать от МУКа создание нового лицевого счёта.
Вопрос №12266935
из г. Новосибирск
опубликован 11.03.2017, 07:35
опубликован 11.03.2017, 07:35
Купила квартиру с долгами по ЖКХ. Кто должен их оплатить бывший владелец или я? И могу ли я требовать у МУКа завести новый лицевой счёт? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Возможно предположить, что покупая квартиру вы не переводили на себя долг за коммунальные услуги. Статья. 391 ГК РФ, предусматривает, что перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Если условие о переводе долга вами не обсуждалось, и соответственно долг вами не принят. В этом случае требование об уплате долга, должно быть адресовано продавцу квартиры (прежнему хозяину).
11.03.2017, 07:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли завести новый лицевой счет при покупке квартиры с долгом по ЖКХ?
Я купил квартиру с долгами по ЖКХ, кто должен их оплатить, я или прежний собственник и какой закон это регулирует.
Кто должен оплатить долги по ЖКХ за квартиру — новый владелец или предыдущий?
Подарили квартиру с коммунальными долгами, кто их должен платить? Я или бывший владелец?
Старый владелец продал квартиру с долгами, новый уже получил "зелёнку". Кто должен оплачивать долги по квартире?
Вопрос оплаты капитального ремонта - ответственность бывшего собственника или нового владельца квартиры?
Оплата долга по ЖКХ при дарении квартиры - обязанность нового или бывшего владельца?
Ответы на вопросы о погашении долгов по Ком услугам и права регистрации квартиры с долгом по ЖКХ
Можно ли открыть новый лицевой счет после покупки квартиры с долгами для получения квитанций без задолженностей по электричеству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут