Ответственность за долги по ЖКХ при покупке квартиры - новый владелец или бывший? Возможность требовать от МУКа создание нового лицевого счёта.
Вопрос №12266935
из г. Новосибирск
опубликован 11.03.2017, 07:35
опубликован 11.03.2017, 07:35
Купила квартиру с долгами по ЖКХ. Кто должен их оплатить бывший владелец или я? И могу ли я требовать у МУКа завести новый лицевой счёт? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Возможно предположить, что покупая квартиру вы не переводили на себя долг за коммунальные услуги. Статья. 391 ГК РФ, предусматривает, что перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Если условие о переводе долга вами не обсуждалось, и соответственно долг вами не принят. В этом случае требование об уплате долга, должно быть адресовано продавцу квартиры (прежнему хозяину).
11.03.2017, 07:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 942
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли завести новый лицевой счет при покупке квартиры с долгом по ЖКХ?
Я купил квартиру с долгами по ЖКХ, кто должен их оплатить, я или прежний собственник и какой закон это регулирует.
Кто должен оплатить долги по ЖКХ за квартиру — новый владелец или предыдущий?
Подарили квартиру с коммунальными долгами, кто их должен платить? Я или бывший владелец?
Старый владелец продал квартиру с долгами, новый уже получил "зелёнку". Кто должен оплачивать долги по квартире?
Вопрос оплаты капитального ремонта - ответственность бывшего собственника или нового владельца квартиры?
Оплата долга по ЖКХ при дарении квартиры - обязанность нового или бывшего владельца?
Ответы на вопросы о погашении долгов по Ком услугам и права регистрации квартиры с долгом по ЖКХ
Можно ли открыть новый лицевой счет после покупки квартиры с долгами для получения квитанций без задолженностей по электричеству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут