Ответственность за долги по ЖКХ при покупке квартиры - новый владелец или бывший? Возможность требовать от МУКа создание нового лицевого счёта.
Вопрос №12266935
из г. Новосибирск
опубликован 11.03.2017, 07:35
опубликован 11.03.2017, 07:35
Купила квартиру с долгами по ЖКХ. Кто должен их оплатить бывший владелец или я? И могу ли я требовать у МУКа завести новый лицевой счёт? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Возможно предположить, что покупая квартиру вы не переводили на себя долг за коммунальные услуги. Статья. 391 ГК РФ, предусматривает, что перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Если условие о переводе долга вами не обсуждалось, и соответственно долг вами не принят. В этом случае требование об уплате долга, должно быть адресовано продавцу квартиры (прежнему хозяину).
11.03.2017, 07:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 956
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 548
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли завести новый лицевой счет при покупке квартиры с долгом по ЖКХ?
Я купил квартиру с долгами по ЖКХ, кто должен их оплатить, я или прежний собственник и какой закон это регулирует.
Кто должен оплатить долги по ЖКХ за квартиру — новый владелец или предыдущий?
Подарили квартиру с коммунальными долгами, кто их должен платить? Я или бывший владелец?
Старый владелец продал квартиру с долгами, новый уже получил "зелёнку". Кто должен оплачивать долги по квартире?
Вопрос оплаты капитального ремонта - ответственность бывшего собственника или нового владельца квартиры?
Оплата долга по ЖКХ при дарении квартиры - обязанность нового или бывшего владельца?
Ответы на вопросы о погашении долгов по Ком услугам и права регистрации квартиры с долгом по ЖКХ
Можно ли открыть новый лицевой счет после покупки квартиры с долгами для получения квитанций без задолженностей по электричеству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут