Необходимые действия при продаже 4-комнатной квартиры с 4 долевыми собственниками в этом году

Вопрос №12268861 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 11.03.2017, 16:16

При продаже 4-ех комнатной кв в которой 4 долевых собственника. Чтоб её продать в этом году, сейчас нужно оформлять доверенности каждого собственника на постороннего человека чтоб он мог продать квартиру - или какая последовательность действий?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Консалтинговая Фирма "ФЕНИКС"

Юридическая фирма Лангепас, стаж 17 лет

4.8 180 отзывов

Здравствуйте.

Делайте так, как Вам удобно. К примеру можете составить договор купли-продажи квартиры один в котором покупатель одно лицо, а продавцов четыре (каждый по 1/4 доли), в данном случае не имеет значения или к примеру каждый из собственников передаст кому-то одному из собственников доверенности (не обязательно постороннему. КРОМЕ ТОГО ПОСТОРОННЕМУ ТЕМ БОЛЕЕ НЕ РЕКОМЕНДУЮ!). Сложности в реализации, возникают только тогда когда, кто то из собственников имеет долю выделенную в натуральной форме (к примеру конкретную комнату), но и в этом случаи нет особых препятствий.

Главное продумайте, заранее возможные налоговые и иные возможные последствия сделки.

11.03.2017, 16:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Попов Павел Павлович

Юрист из города Пятигорск, стаж 7 лет

4.4 324 отзывa

Если собственники в разных городах то они могут оформить доверенность на одного человека. Если в одном городе, то можно сделать одну доверенность от всех собственников на продажу.

Договор купли продажи будет нотариальный. С 2016 года все сделки с долями оформляются у нотариуса.

11.03.2017, 16:34

Спросить юриста