Какой это процент и в какие сроки я должна подойти в налоговую инспекцию?

Question

Помогите пожалуйста разобраться в некоторых вопросах. Год назад я купила квартиру. Часть суммы заплатила материнским капиталом, вторую часть суммы (согласно договору купли-продажи) я должна отдать до 31 марта 2011 года (в это же время продавец должен освободить квартиру). Примерно в начале этого года продавец заселяет в квартиру квартиросъемщика и обещает ему, что на длительный срок (до конца лета). 
 1. Что мне делать в этом случае?
 2. Правда ли, что я обязана разделить жилплощадь между всеми членами моей семьи? И если это так, то каким образом лучше это сделать?
 3. Насколько я знаю, налоговая инспекция возвращает какой-то процент от стоимости объекта недвижимости. Какой это процент и в какие сроки я должна подойти в налоговую инспекцию?
 Заранее Вам благодарна!

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Здравствуйте Жанна.
Вы задали очень серьезные вопросы, особенно первый. Вариантов много, все зависит от вашего желания добиваться справедливости.
1. Вы купили квартиру (по вашим словам). Значит у вас есть Свидетельство о праве собственности на неё, где указано обремениение - "Залог в силу закона".
Если это не так, то дальнейшая консультация теряет смысл. А, если ТАК, то вы СОБСТВЕННИК  жилья, где никто, кроме вас, распоряжаться жилплощадью не имеет права !!!
2. Разделить жилплощадь вы должны были в договре купли-продажи. Почему вам позволил ПФР совершить сделку непонятно?
3. Возвращают налог на доходы из той части оплаты стоимости квартиры, которую вы вносили личными средствами. 13% от этой суммы. Если вы вносите сумму в 2011 году, обязательно получите расписку в получении денег, если вдруг продавец отказывается давать расписку, то пошлите ему почтовый перевод.. Вычет вы сможете получить в следующем году. Но здесь также очень много тонкостей, которые просто не описать в одной консультации.

Какой это процент и в какие сроки я должна подойти в налоговую инспекцию?

Похожие вопросы

Как получить полный вычет по материнскому капиталу и прекратить удержание подоходного налога - советы и инструкции

Что для этого нужно, если это так?

Мы продали собственный дом за 2 млн 300 тыс руб и через неделю (9 августа) покупаем квартиру за 1 млн 600 тыс руб.

Требование налоговой инспекции вернуть огромную сумму налога, сбора, пени и процентов - чем обосновано?

И 2) каким образом налоговая инспекция может узнать о том, что я продала квартиру - получила доход

Как правильно уплатить налог с продаж автомобиля в России и сообщить об этом в налоговую инспекцию?

И правда ли,что ежегодные суммы налогов на недвижимость ГНИ обязана предъявлять не позднее августа текущего года?

Можно ли обратиться в налоговую инспекцию и требовать пересчет налога на недвижимость?

В моем случае, стоимость квартиры по договору купли-продажи состовляет до одного миллиона рублей.

Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59