ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566)

14.03.2017, 04:22

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист из города Тюмень

4.7 2200 отзывов

Можете составить с ним договор дарения либо договор купли продажи. Это делается у нотариуса. Затем регистрируете в Росреестре. Документы, паспорт, госпошлины, выписка ЕГРН. Зайдите на сайт Росреестра.

14.03.2017, 04:37

Спросить юриста

Наталья Михайловна

Автор вопроса

0 отзывов

Нотариус сказал, что квартира общая, т.к.куплена в браке и продать, либо подарить то, что ему и так принадлежит невозможно.

14.03.2017, 14:51

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Заключите с мужем соглашение о разделе имущества, тогда за свою долю получите в денежном выражении, а квартира отойдет полностью мужу.

14.03.2017, 14:56

Спросить юриста

Базарова Юлия Тахировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 1058 отзывов

Наталья Михайловна, вы же говорите о СВОЕЙ ДОЛЕ. Квартира, приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом и не может целиком и полностью принадлежать вашему мужу.

14.03.2017, 14:58

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Обратитесь к другому нотариусу, Наталья Михайловна. То, что в браке приобретено, делится на 1\2 каждому из супругов, так что свою долю Вы можете продать.

14.03.2017, 14:58

Спросить юриста